Продаю 3-комнатную квартиру, 78.8 м², Калининград, улица Генерала Толстикова, 47

Код объекта: 1304150.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для большой семьи

ПРОДАЁТСЯ 3-х комнатная квартира 78,8 кв.м., с шикарной планировкой, которую можно обустроить уникально, исходя из ваших предпочтений и желаний. Расположена в районе вблизи известного и всеми любимого Летнего озера, где много аллей для прогулок.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:

-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, ТОРГ уместен, все виды расчётов
-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен в жилом районе, с развитой инфраструктурой, рядом ЛЕТНЕЕ ОЗЕРО
-Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду.
-ПАРКОВКА, есть ГАРАЖ, можно ставить автомобиль на придомовой территории.

О КВАРТИРЕ
Квартира чистая и светлая. Много пространства создают ощущение свободы и воздуха. Рациональная планировка обеспечивает комфортное проживание.
- в наличии балкон и лоджия,
- ХОЛЛ-коридор ПРОСТОРНЫЙ со встроенными шкафами -18 кв.м.
- 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, создайте просторный, эргономичный интерьер;
с видом из окон на тихий двор, одна - 14 кв.м, вторая - 18 кв.м с балконом и 15 кв.м с застекленной лоджией.
- Комфортная КУХНЯ - 9 кв.м.
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ванной.

КОММУНИКАЦИИ:
ОТОПЛЕНИЕ- центральное, установлены счетчики
МЕДНАЯ ПРОВОДКА
НОВЫЕ пассажирский и грузовой лифт, косметический ремонт подъезда (коридоров у лифтов и лестничной клетки)
НА ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ ЕСТЬ КЛАДОВКА

Остается всё, что вы видите на фото, «Заезжай и живи», благоустраивая квартиру на свой вкус.


РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.
В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости:
несколько современных детских садов, школ, магазины, аптеки, поликлиника, фитнес залы, кафе и рестораны.

Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта расположены в 5 минутах ходьбы.
От дома до аэропорта на авто 30 минут.
Несколько остановок вас отделяет от железнодорожного вокзала Южный, с которого легко доехать на «ЛАСТОЧКЕ» до курортов побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский).

О ПРОДАЖЕ: Продажа по причине переезда семьи.
Все виды расчётов. Квартира готова к продаже, никто не прописан.


ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ

Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать «продано».


С АН «Авеню-Риэлт Владис»: вы получаете
- Полное юридическое сопровождение;
- Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
- Сертификат «ЗАЩИТА СДЕЛКИ» для покупателя.
- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
- Сертификат «Новосел»;
- Услуги ипотечного брокера;
- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки