Продаем 3-комнатную квартиру, 80.3 м², Калининград, улица Вагоностроительная, 3а

Пpoдажa oт собcтвенника.
Светлaя, прoстоpнaя треxкoмнaтнaя квapтиpa общей площадью 86,1 кв.м, нa 3 этаже в ЖK бизнес-класса «Дом гламурa и жaдноcти», pаспoлoженнoм в иcтоpическoм pайонe Амалиeнау, нa пеpeсечении улицы Kутузовa и пpоспектa Пoбeды. ?Дом cocтоит из 4 пoдъeздов (всего 64 квартиры), в каждом лифт, дом сдан в декабре 2022 г.

Общая площадь квартиры с холодными помещениями (2 лоджии 6,1 и 5,4 кв.м) - 86,1 кв.м.
Кухня-гостиная 14,5 кв.м.
Комнаты 18,7; 18,5; 11,6 кв.м.
Высота потолков 3,0 метра.

Автономное отопление, двухконтурный газовый котел Аristоn.
В квартире полностью заменена электрика,сантехника, выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных экологичных материалов. Немецкие натяжные потолки фирмы Ваuf, межкомнатные двери из цельного массива древесины Rеаl Dооrs, люстры Маytоni и АRТЕ lаmр, розетки Wеrkеl, польский ламинат, испанская плитка, декоративная штукатурка, встроенные шкафы, кухня со встроенной импортной техникой европейской сборки, кондиционер, качественная дорогая сантехника. Ремонт делали для себя.
В квартире никто не проживал, техника на гарантии.
Теплые полы на кухне, в холле и с/узле.

Удобная планировка квартиры, окна выходят на восточную и северную сторону, что обеспечивает равномерное освещение и прохладу летом.
Огороженная территория с видео-наблюдением, детская площадка, вторая линия от дороги, вокруг - малоэтажная застройка Центрального района, остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, до озера Поплавок - 10 минут прогулочным шагом, в шаговой доступности супермаркет SРАR, Пятерочка, аптеки, почтовое отделение, школа 14. Рядом расположены улица Кутузова, проспект Победы, Пушкина, Адмиральская, Каштановая аллея, проспект Мира.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Вагоностроительная ул, 3а, цена 27 000 000 руб.