Продается 3-комнатная квартира, 80 м², Светлогорск

Пpодаётcя тpёxкомнатная квартирa на пoследнем этaжe 5-этажнoгo панeльнoгo дoмa в самом изыскaнном куpортном городе Кaлинингpадcкой oблаcти.

Объeкт нaxодитcя в cамoм цeнтре Светлoгopскa-1. Дoм литовcкoго проекта (не хpущёвка!).

По техпаспорту 77 метрoв, a c балконами - под 90!!! Плюс, разумеется, подвал в подарок.

Ремонт без изысков, можно заселиться и потихоньку делать под себя.
Тем не менее: 1) натяжные матовые потолки в двух комнатах и зале; 2) новые межкомнатные двери; 3) линолеум 5-мм коммерция.

Последний этаж: отсутствие соседей сверху (то есть отсутствие шума и беготни по головам).

Балкон на солнечную сторону (незастеклённый): можно принимать солнечные ванны с мая по сентябрь не покидая квартиру!
Балкон не на солнечную сторону (застеклённый): с дверями из маленькой и большой комнат! Отлично подойдёт зимой в качестве погреба.
Вид из окон только на зелёные хвойные и лиственничные деревья, а НЕ на окна соседних домов или дорогу.

Зал 12,5 метров площадью можно считать смежной комнатой. Есть кладовка.

Отопление центральное.

Подъезд с очень удобными широкими проёмами, нишей под велосипеды/коляски/тюбинг на первом этаже. На площадках цветы в горшках.
Соседи культурные, спокойные.

Вы должны осознавать, что покупаете существенную площадь на берегу Балтики - в которой сможет с комфортом разместиться вся ваша дружная семья с детьми - а также самое центральное место Светлогорска-1: двор с обеих сторон летом утопает в зелени, что аж не видно даже паркинг и дороги!

Мини-рынок видно из окна, целых 3 остановки - буквально в 300 метрах, открыта новая детская поликлиника + детская библиотека рядом с Почтой России (все они - через 1 дом!). Детсад через 2 дома! Про кафешки, ФОК с круглогодичной ледовой площадкой и бассейном за 350 рублей/день, магазинчики и парк «Муза» вы уже должны быть наслышаны. На автобусе №1 до моря - каких-то 5 остановок!

Риэлторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя, который всё изложенное выше оценит по достоинству, с готовыми документами и подтверждёнными финансами. Пишите в сообщения здесь на Авито!

Собственник 1, без обременений, владение более 3 лет. Подходит под любые виды расчётов. По скорости на сделку выход максимально быстрый, пока не ушёл приглянувшийся нам вариант в Калининграде!

Запись на просмотр - в сообщениях здесь на Авито!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, цена 7 700 000 руб.