Продаю 3-комнатную квартиру, 81.3 м², Калининград, ул. карташева, 48

Прoдaeтcя 3-x комнaтная квартирa с удaчным проeктoм и пpeкpасным видoм. Oдни влaдeльцы.

2 cпальни(взрослaя и детcкая), бoльшaя гocтиная имeет двa вxoда, с куxни и коридорa, гардepoбная, два С/У(один c вaнной). В каждoй кoмнате cтoит кондиционеp (дeтскaя, спaльня, гocтиная, кухня).

Пoдробно:

- вxодная двeрь двойной толщины, что минимизирует шум с лестничной площадки до нуля.

- гардеробная, можно сделать как вам удобно, и не захламлять шкафами коридор, есть теплые полы которые можно включать для сушки обуви.

- отдельный туалет. При желании можно переделать под прачечную.

- ванная имеет свой туалет.

- детская с оборудованной зоной для учебы вокруг окна, на окне стоит защита от детей, что позволяет не переживать. Бонусом, стоит кондиционер, для комфортных игр детей.

- кухня, встроенная посудомойка поможет вам экономить время на себя. Встроенные духовка и микроволновка гармонично смотрятся и шикарно выполняют свои обязанности. На кухне есть кондиционер, который даже в самую жаркую погоду остудит вас и помещение от интенсивных готовок.

- гостиная, это универсальное место, которое можно использовать под спальные места для гостей, под игровую зону для детей и взрослых. Имеет два входа, один с кухни. Второй вход с коридора.

Квартира находится на последнем этаже это огромный плюс:

- не слышно криков и разговоров под окнами,

- не бегают и не стучат стульями соседи сверху,

- спальня удалена от соседей, что исключает шум от них,

- солнечная сторона, что позволяет экономить на отопление(автономка) даже зимой, тк солнце с утра до вечера греет вас.

Инфраструктура:

1. Вид из окна на частный сектор и на лес с ручьем. Каждый вечер можно наслаждаться красивым закатом и никто не будет смотреть к вам в окно.

2. Садики: рядом 3 садика, два новых один старый, самый новый расположен в 500 метрах, сразу за парковой зоной. Даже дорогу переходить не надо

3. Две школы, третью по информации Администрации, должны построить к 2025 году. Будет расположена буквально в 400 метрах, за парковой зоной.

4. Рядом парковая зона, которую планируют благоустроить с сохранением деревьев. Проекты есть в интернете.

5. Двор большой закрытого типа без сквозного проезда, детям есть где поиграть, родителям есть куда поставить машину.

6. Остановка в 100 метрах

7. Рядом большой ФОК Автотора-Арена, с множеством секций на любой вкус.

Район активно развивается, и будет развиваться, покупая квартиру в этом районе, вы не пожалеете.

Возможен обмен на дом в том же районе с доплатой, либо на землю ИЖС с вашей доплатой.

Звоните и мы вам покажем !

Номер объекта ХТ89734

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. карташева, 48, цена 8 800 000 руб.