Продается 3-комнатная квартира, 82.2 м², Калининград, ул. генерала челнокова, 38

Продаетcя кoмфoртабельная 3-комнaтная квaртиpa на 11 этaже 14-этажногo мoнoлитнoгo дoма в престижнoм и динамично pазвивающемся районе Сeльмa.

Дом нe у дoроги, нe cлышно шумa мaшин. Благoустрoeнный зеленый двор с детcкoй и спopтивной площадкaми, чистый подъeзд, пандуcы, 2 лифта, тихиe сoceди. Бoльшие cвободные парковки вокруг дома. Прямо в доме находятся ателье, клиника ортопедии, продовольственный магазин и канцтовары, пункт милиции, музыкально-художественная студия для детей.

Удобная и функциональная планировка квартиры – общая площадь 82,2 кв.м., 2 застекленные лоджии. Просторная кухня (12,6 кв.м) позволяет разместить всю необходимую бытовую технику и оформить как зону готовки, так и зону приема пищи, и зону отдыха или работы. При желании можно получить в подарок проект кухни, которая делалась на заказ. Из кухни есть выход на одну из лоджий – там можно разместить морозильную камеру, велосипеды, сушилки для белья. Большой светлый коридор (12 кв.м.). Входная дверь хорошего качества.

Отличительная особенность данной квартиры – 2 санузла, что обеспечивает более комфортное проживание, если семья большая. Один санузел можно переделать под кладовку. В ванной плитка, установлена хорошая сантехника.

Три изолированные комнаты 17,6, 14,8 и 17 кв м. Комнаты выходят на разные стороны, что обеспечивает отличное проветривание. На полу – линолеум. Комнаты очень солнечные и теплые, с прекрасным видом из окон. С одной стороны окна выходят на детскую площадку, с другой – на стадион гимназии № 40 и детский сад. Отличное расположение для имеющих детей – всегда можно видеть, где твой ребенок и в гимназию он может ходить один прямо с 1 класса.

В одной из комнат есть выход на отапливаемую лоджию, где теплый пол и выведенные коммуникации позволили сделать уютное место для работы (кабинет). Отопление центральное, счетчики, низкие коммунальные платежи. Квартира не угловая, очень теплая, даже при выключенном отоплении она не промерзает.

В квартире никто не прописан. Очень хорошая энергетика, так как квартира не меняла хозяев – построили дом – поэтому продают квартиру. Сейчас стоит пустая – показ возможен в любое время.

Эта квартира будет отличным решением для семьи, причем не только с несколькими детьми, но также с представителями старшего поколения и даже с животными.

Здесь есть абсолютно все, что необходимо для повседневной, современной и комфортной жизни. Рядом гимназия N 40, школы № 38 и 59, несколько д /садов, рынок Сельма, супермаркеты SРАR и Виктория, ТЦ Балтийская галерея и Экватор, кинотеатр «Киносфера», магазин Бауцентр, детская и взрослая поликлиники, Медэксперт, Апрель, МФЦ, почта, банки, кафе и рестораны, парикмахерские и салоны красоты. Развитая инфраструктура для прогулок и занятий спортом – ДС «Янтарный», фитнес-клуб Альбатрос, Академия боевых искусств, по всей территории района выделены велосипедные дорожки. Недалеко находятся ботанический сад, Ашман парк с тихими тенистыми дорожками для прогулок с детьми и питомцами, отдельными зонами для спортивных занятий и детского отдыха. В нескольких остановках парк Юность с аттракционами и большой детской площадкой и Верхнее озеро с ресторанами и банным комплексом.

Удобная транспортная развязка - остановки городского транспорта, в шаговой доступности электричка – можно хоть каждый вечер ездить в Светлогорск, быстрый выезд к Балтийскому морю (25 минут) и в любую точку города по новой автодороге Северный обход.

Отвечу на вопросы в любом доступном для Вас виде связи: телефон, WhаtsАрр, Телеграмм.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. генерала челнокова, 38, цена 8 600 000 руб.