Продажа 3-комнатной квартиры, 82.6 м²

Продaётcя уютнaя трёxкoмнатная квартиpа в киpпичном дoме c газоcнабжениeм. Дoм pacположен в сaмом цeнтрe Kaлинингpадa. Буквальнo двe минуты пeшей пpогулки до драмoтичecкогo тeaтрa или Ceвepнoгo вокзaла и плoщади Пoбeды, а тaкжe зоопapка. Дом утoпает в зелени. Kак гoворят в нapоде это дом обкомовский. Стены более 60 см толщины, что дает прекрасный климат в квартире. Квартира очень тёплая. Отопление центральное, но возможно сделать автономное ( газ). Платежи за тепло разумные. Полы очень тёплые в дополнительном подогреве не нуждаются. Год постройки — 1992. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна выходят во двор, где расположена закрытая территория с детской и спортивной площадками. Парковка организована за шлагбаумом во дворе. Квартиру продаёт собственник, поскольку в ней не нуждается, так как исполнил свою мечту и приобрёл дом. Площадь квартиры несколько больше чем указано в выписке ЕГРН, смотрите фото. На фото 6,7,8 - вид из окон квартиры.

Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В наличии холодильник и стиральная машина. Санузел раздельный, что удобно для семьи. При этом в квартире обеспечено два входа с горячей водой и два входа с холодной водой. Установлены счётчики. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Из кухни имеется вход в дополнительное помещение в котором уместно организовать столовую. Соседи очень приличные люди, приветливые. Квартира дает ощущение тепла , спокойствия и безмятежности. Посторонние жильцы в виде насекомых, плесени и грызунов отсутствуют.
Квартира в настоящее время находится в залоге у банка ( ипотека), что абсалютно не препятствует продаже, а даже наоборот обеспечивает чистоту сделки. 100% не сделка по схеме Долиной.