Продам 3-комнатную квартиру, 82.9 м², Калининград, ул. маршала жукова, 11

Дoбpoго вpeмени cуток!

К продaже пpедставлeнa пpоcтopнaя 3-x кoмнaтная квартирa, рaспoлoжeннaя на 6-м этaже 9-ти этaжнoгo кирпичнoго домa 2016 года пoстрoйки в ЖK Лeгенды мoря нa тepритоpии микроpайoнa «Сельма», в cамoм востpeбованнoм paйoне Kaлинингpaда - Ленинградском.

Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина.

О КВАРТИРЕ:

? хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны
? общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м.
? очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м.
? изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м.
? имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты
? раздельный сан.узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно
? прихожая - 9.1 кв.м.
? место под гардеробную - 3.5 кв.м.
? высота потолков 2.7 метра
? автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире.

О РЕМОНТЕ:

? в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию
? пол - ламинат
? потолки - натяжные
? стены - обои
? установлены двери с антивандальным покрытием
? сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричества

О ДОМЕ:

? дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства

? современный грузопассажирский лифт

? просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми

? полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофона

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности: новая школа №59 (1 мин), гимназия №40, школа №38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад.

Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города.

Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья!. Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 57439. Район: Сельма.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.9 кв.м. в ЖК «Арт Квартал» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. маршала жукова, 11, цена 11 700 000 руб.