Продам 3-комнатную квартиру, 83.3 м², Калининград, улица Николая Карамзина, 2

Квартира подходит для уютного проживания или сдачи в аренду.

Юридическая информация:
- 1 собственник;
- Полная стоимость в договоре;
- Документы готовы на сделку;
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);
- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом;
- В стоимость квартиры включен подвал площадью 3,0м?, оформленный отдельным правом собственности.

О квартире:
Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой, расположена на 6 этаже 9-этажного дома.
Общая площадь составляет 83,3м? и включает три просторные комнаты площадью 19,2м?, 14,8м? и 14,0м?, большую кухню 13,1м? с выходом на застекленную лоджию площадью 4,4м?, раздельные санузлы площадью 5,8м? и 2,9м?, коридор 13,5м? с просторной гардеробной.
Окна из стеклопакетов и выходят на восточную и западную сторону. Панорамные окна в зале и на лоджии, наполняют пространство светом и открывают прекрасный вид на окружающий ландшафт, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.
Автономное газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Все коммуникации оборудованы счетчиками, что обеспечивает удобство учета и экономии.
Теплый пол по всей квартире, включая балкон, создаст атмосферу уюта в холодное время года.
В квартире остается кухня.

О доме:
Кирпичный дом 2016 года постройки, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума.
Территория дома полностью ограждена, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. При входе в подъезд установлен видеодомофон, подъезд чистый и ухоженный.
Двор дома озеленен и благоустроен, вокруг много зелени и насаждений. Для семей с детьми во дворе предусмотрена современная детская и спортивная площадка, создающая прекрасные условия для активного отдыха.
На территории дома предусмотрена закрытая парковка, а также открытая парковка рядом с домом, где всегда можно найти место для всех жителей и их гостей.

Месторасположение:
В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Напротив, дома находятся Школа 56 и Детский сад 57, а также вблизи расположен Детский сад 136.
Для удобства жителей в доме с торца расположен магазин Пятерочка, рядом супермаркет Спар, пункты выдачи Озон и WB, торговый центр Балтийский, Южный рынок, а также множество кафе, салонов и небольших магазинов.
Для любителей активного образа жизни находится спортивный комплекс ВИВА.
Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.
Ориентир: ул. У. Громовой, ул. Понартская, ул. О. Кошевого.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Квартира заслуживает Вашего внимания!

Специалист по недвижимости: Александр!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Николая Карамзина, 2, цена 9 700 000 руб.