Продажа 3-комнатной квартиры, 84.3 м², Калининград, артиллерийская ул, 58а

Доброго вpемени cуток!

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИBИ!!!

К пpодaже предcтавленa уютнaя 3-x кoмнaтнaя квартира, pаcположенная на 3-м этаже 9-ти этажнoгo монoлитнo-киpпичногo дoма 2011 гoдa поcтpoйки в ЖК пoвышеннoй кoмфopтноcти Вpeменa гoда, в Ленингрaдскoм районе г. Kaлинингpада. ЖK рacпoлoжен в одном из самых востребованных и энергичных районов города, поблизости располагается элитный ЖК Цветной Бульвар.

О КВАРТИРЕ:

? общая площадь квартиры без учёта холодных помещений - 84.3 кв.м.
? высота потолков - 2.7 метра
? окна выходят на две стороны
? в квартире выполнена очень удачная перепланировка - перенесена перегородка между кухней и комнатой, как итог, просторная кухня-гостиная - 20 кв.м. с выходом на остекленную лоджию и небольшая детская спальня - 8.5 кв.м.
? две изолированных комнаты - 18.4 кв.м. и 13.9 кв.м.
? в просторной прихожей - 7.3 кв.м. установлен очень вместительный зеркальный шкаф - купе, на полу плитка, стены - венецианская штукатурка
? коридор - 7.7 кв.м.
? в квартире 2 санузла: основной - 6.7 кв.м. и гостевой - 1.8 кв.м., оба полностью в кафеле, сделан подогрев полов, сантехника и санфаянс Villеrоy Восh и Grоhе
? в квартире выполнен качественный современный ремонт: везде качественные натяжные потолки, высокие потолочные багеты, стены в гостиной - венецианская штукатурка, в комнатах - обои, паркетная доска (береза и орех) – клеевой способ укладки, установлены стильные межкомнатные двери с скрытыми петлями
? установлены все счетчики (газ, вода, электричество)
? автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает максимально комфортные условия проживания и сниженные коммунальные платежи
? входная дверь Gеrdа с сейфовой системой запирания
? при продаже в квартире остаётся вся мебель и встраиваемая техника

О ДОМЕ:

? дом построен из литого керамического кирпича с монолитным каркасом
? фасады здания выполнены в ганзейском стиле и облицованы клинкерным кирпичом
? повышенная тепло и звукоизоляция стен
? современные бесшумные немецкие лифты
? домофон
? придомовую территорию украшают клумбы, газоны, скульптурные композиции, в центре ЖК установлен фонтан
? территория дома огорожена, имеется охрана
? так же на придомовой территории расположены детские и спортивные площадки
? для автолюбителей предусмотрено достаточное количество парковочных мест - имеются крытые паркинги для жильцов и открытые гостевые стоянки, так же поблизости есть частный гаражный кооператив

ИНФРАСТРУКТУРА:

? на первых этажах ЖК Времена года располагаются различные магазины, аптеки, салоны красоты и другие учреждения социальной инфраструктуры
? самая новая школа в городе № 58 - 200 метров
? несколько детских садов в шаговой доступности
? филиал РАНХИГС
? Нахимовское училище
? несколько фитнесс-клубов, один из них прям в ЖК
? несколько супермаркетов и множество магазинов
? остановки общественного транспорта

Отличная транспортная доступность - до аэропорта - 20 минут, до моря - 30 минут.
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
.
Номер в базе: 10905957. Код пользователя: 157063. Район: Невского-Гагарина.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.3 кв.м. в ЖК «Времена года» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, артиллерийская ул, 58а, цена 15 500 000 руб.