Продажа 3-комнатной квартиры, 84.3 м², Калининград, улица Артиллерийская, 58а

Дoброго вpeмени суток!

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИBИ!!! БЕЗ OБРEМEНEНИЙ! ПOЛНAЯ CTOИMОСТЬ В ДOГОВOРЕ!

К продаже предcтaвлeна уютнaя 3-x комнaтная квapтиpа, pаспoлoженная нa 3-м этaжe 9-ти этaжнoгo монoлитнo-кирпичного дoма 2011 гoда пocтройки в ЖК повышеннoй кoмфоpтноcти Времена года, в Ленинградском районе г. Калининграда. ЖК расположен в одном из самых востребованных и энергичных районов города, поблизости располагается элитный ЖК «Цветной Бульвар».

О КВАРТИРЕ:

? общая площадь квартиры без учёта холодных помещений - 84.3 кв.м.

? высота потолков - 2.7 метра

? окна выходят на две стороны

? в квартире выполнена очень удачная перепланировка - перенесена перегородка между кухней и комнатой, как итог, просторная кухня-гостиная - 20 кв.м. с выходом на остекленную лоджию и небольшая детская спальня - 8.5 кв.м.

? две изолированных комнаты - 18.4 кв.м. и 13.9 кв.м.

? в просторной прихожей - 7.3 кв.м. установлен очень вместительный зеркальный шкаф - купе, на полу плитка, стены - венецианская штукатурка

? коридор - 7.7 кв.м.

? в квартире 2 санузла: основной - 6.7 кв.м. и гостевой - 1.8 кв.м., оба полностью в кафеле, сделан подогрев полов, сантехника и санфаянс Villеrоy & Восh и Grоhе

? в квартире выполнен качественный современный ремонт: везде качественные натяжные потолки, высокие потолочные багеты, стены в гостиной - венецианская штукатурка, в комнатах - обои, паркетная доска (береза и орех) – клеевой способ укладки, установлены стильные межкомнатные двери с скрытыми петлями

? установлены все счетчики (газ, вода, электричество)

? автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает максимально комфортные условия проживания и сниженные коммунальные платежи

? входная дверь Gеrdа с сейфовой системой запирания

? при продаже в квартире остаётся вся мебель и встраиваемая техника

О ДОМЕ:

? дом построен из литого керамического кирпича с монолитным каркасом

? фасады здания выполнены в ганзейском стиле и облицованы клинкерным кирпичом

? повышенная тепло и звукоизоляция стен

? современные бесшумные немецкие лифты

? домофон

? придомовую территорию украшают клумбы, газоны, скульптурные композиции, в центре ЖК установлен фонтан

? территория дома огорожена, имеется охрана

? так же на придомовой территории расположены детские и спортивные площадки

? для автолюбителей предусмотрено достаточное количество парковочных мест - имеются крытые паркинги для жильцов и открытые гостевые стоянки, так же поблизости есть частный гаражный кооператив

ИНФРАСТРУКТУРА:

? на первых этажах ЖК «Времена года» располагаются различные магазины, аптеки, салоны красоты и другие учреждения социальной инфраструктуры

? самая новая школа в городе № 58 - 200 метров

? несколько детских садов в шаговой доступности

? филиал РАНХИГС

? Нахимовское училище

? несколько фитнесс-клубов, один из них прям в ЖК

? несколько супермаркетов и множество магазинов

? остановки общественного транспорта

Отличная транспортная доступность - до аэропорта - 20 минут, до моря - 30 минут.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.3 кв.м. в ЖК «Времена года» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Артиллерийская ул, 58а, цена 13 750 000 руб.