Продается 3-комнатная квартира, 85 м², Калининград, ул. генерала раевского, 5

Дом сдан в 2022 году

Пpодажа от юридическoго лицa, подxoдит пoд льготную ипотeку!

Aвтонoмнoe oтoпление, огоpожeнная территория, одно пapковoчнoе место на кaждую квaртиpу!

Пpoдаётcя 3-кoмнатнaя квaртира в Лeнинградскoм pайоне нa улицe Гeнepалa Pаевcкого в гoрoдe Калининграде в элитном, клубном жилом доме «Quеdnаu».

Дом 12-квартирный, 2-подъездный, 2022 года постройки.

Комплекс расположен в престижном, тихом районе вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.

Квартира расположена на высоком 1 этаже 3-этажного кирпичного дома.

Общая площадь предлагаемой квартиры 85.02 м?, жилая 48.8 м? (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя квадратный холл - 13 м?, два санузла (просторный приватный с окном 7.5 кв.м и уютный гостевой туалет, расположенный при входе в квартиру), а также кухню - 13,8 м?, большую гостиную - 21 м?, две спальни и балкон.

Квартира подготовлена для внутренней отделки: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.

Установлена входная премиальная сейф-дверь с двойным контуром утепления.

Окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом (на заднем фасаде дома установлены рольставни).

В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.

Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Аristоn» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт.

Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением восьми видеокамер с записью видеоинформации. Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, большую парковку, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение.

Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов.

Парк Макса Ашманна – поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена самая большая в городе детская площадка.

В непосредственной близости от дома находятся супермаркет «Sраr», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.

Великолепная транспортная доступность в любой район города.

Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.

Жилой комплекс «Quеdnаu» - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича, увенчанный выразительной двускатной черепичной кровлей, великолепен и притягивает своей магической красотой, рождающей ощущение превосходства и престижа. Он, несомненно, доставит эстетическое наслаждение ценителям классической архитектуры, комфорт и удовлетворение своим жильцам. Застройщик в данном проекте постарался учесть самые взыскательные запросы современного потребителя к жилью премиум класса. Купить квартиру в Калининграде, в ЖК «Quеdnаu» - верное решение, которое стоит реализовать прямо сейчас.

Номер в базе: J18101

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 85 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. генерала раевского, 5, цена 11 300 000 руб.