Продаем 3-комнатную квартиру, 90 м², Знаменск, ул. ленина, 7

B продаже двухуpoвневая светлaя и теплaя (2 и 3 этаж) 3-х кoмнaтная квaртиpa в мaлoквapтиpном частном дoме - офoрмлeна долевая собствeннoсть (в пoдъезде 3 кваpтиpы: 1 кв. - нa пеpвoм этажe, и 2 кв.зaнимaют пo 2 этaжa - oтдельныe вхoды на втоpoм этаже - сocеди тихие и дружныe.) в самом краcивoм и пeрспeктивном поселке Знаменск Калининградской области.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: промышленные и продуктовые магазины, аптеки, сбербанк, почта, администрация, кафе, школа (начальная и средняя), детский сад, поликлинника, автосервис, автомойка, православная и католическая церкви, пекарня, «Пятерочка» - все что нужно для комфортной жизни. в 200 м от дома река - Лава. Пункты ОZОN, Wildbеrriеs.
Туристический комплекс «ФЕРМА Тюниных».
Общественный транспорт ходит регулярно: г.Калининград, г. Гвардейск.
До Калининграда на машине 30 минут.
Окна квартиры выходят на ул.Ленина и на приусадебный участок. Улица не шумная.
Полезная площадь квартиры 77,9 кв.м. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел (2021) (тариф сельский, в самые морозы для самых теплолюбивых - оплата за газ 2500 рублей максимум, э/э максимум 400 руб), отопление газовое, водоснабжение центральное, септик на 3 квартиры. Телевидение ТРИКОЛОР (тарелка).
Встроенная техника (варочная поверхность, духовой шкаф), холодильник, стиральная машина - все остается. Все, что нужно для комфортного проживания. Коридор, ванная и кухня напольное покрытие в плитке, в остальных комнатах и на 3 этаже - ламинат. С 3 этажа-выход на открытый просторный балкон 9,5 кв.м). Ремонт в квартире косметический (коридор подготовлен под покраску или наклеивания обоями). Квартира уютная, теплая. Вложения минимальные(покраска или оклейка обоями в коридоре). Вместительные зеркальные шкафы для одежды (Польша), почти новые (2023), на 3 этаже «подкрышный» шкаф можно использовать для тех инвентаря. Дышится легко!
Все вопросы ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ.
Ипотека не подходит.

За домом есть небольшой, разработанный участок земли с теплицей (теплицу могу оставить), при желании можно оформить в собственность.
Доля зарегистрирована в Росреестре №39/105-н/39-2021-1-153 в предлагаемой квартире - один собственник(в собственности более 3 лет).
Спешите купить жилье в прекрасном месте на лоне природы не переплачивая!!! Пишите. Показ по согласованию.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 90 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гвардейский район, поселок Знаменск, ул. ленина, 7, цена 4 900 000 руб.