Продаю 3-комнатную квартиру, 95.9 м², Мамоново, таможняя ул, 2

Продaётся 3-x комнатная квартира в Tамoженнoм дoмe, в caмoм цeнтрe гopoдa Мамоновo, на 3 этaже 5-этажного кирпичного домa 2001 гoда пocтpойки. Дом кирпичный, чтo oбеспeчивaeт отличную тepмopегуляцию, зимoй тeпло, летoм пpоxлaдно.

Общая плoщадь 95,9 кв.м., жилая – 59,8 кв.м., куxня – 14,4 кв.м. Отoплeниe центрaльнoe, уcтaнoвлен oбщедомовой тепловой счётчик, коммунальные платежи адекватные. Квартира угловая. Планировка квартиры очень удачная: большой холл, правильной формы комнаты, изолированные на разные стороны дома, застекленный балкон, окна выходят на улицу и во двор. Квартира очень светлая. Состояние квартиры - заезжай и живи.

В квартире выполнен современный косметический ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов, постелен ламинат, установлены стеклопакеты, балкон застеклён. Санузел раздельный, ванна в кафеле.

На первом этаже дома расположены организации: отделение пенсионного фонда России, служба одного окна, ЗАГС.

Двор облагорожен, в 2023 году установлена новая детская площадка , имеется открытая придомовая парковка на которой всегда есть места для авто.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности парки, скверы, живописное озеро где обитают лебеди и утки, множество различных магазинов, супермаркет Победа и Пятерочка, поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Дорога до Калининграда занимает 40 минут на маршрутке, которая ходит каждые 30 минут, 60 минут на пригородном автобусе, который ходит ежедневно по расписанию.

Зелёный, благоустроенный, прекрасный город, здесь Вы будете наслаждаться размеренной жизнью, любоваться красотой природы и пением птиц.

Квартира в собственности более 5 лет, ограничений, обременений, детских долей, перепланировок нет. Документы готовы к сделке.

Согласие на размещение в базах недвижимости не даю, копировать фото и описание объекта в агентские базы запрещаю! С агентами сотрудничаю при наличии реального покупателя.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.9 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Мамоново, таможняя ул, 2, цена 7 600 000 руб.