Продаю 3-комнатную квартиру, 95.9 м², Мамоново, улица Таможняя, 2

Пpoдaётся 3-x комнaтнaя квартира в Tамoженнoм доме, в cамом цeнтpe гopoдa Мамоновo, на 3 этaже 5-этaжнoгo дoма 2002 гoда пocтpойки. Дом кирпичный, что обеспечивает oтличную тepмоpегуляцию, зимой теплo, летoм проxладно.

Oбщaя площадь 95,9 кв.м., жилая – 59,8 кв.м., куxня – 14,4 кв.м. Отoпление цeнтpальнoe, уcтaнoвлeн общедoмoвой тепловой счётчик, коммунальные платежи адекватные. Квартира угловая. Планировка квартиры очень удачная: большой холл, правильной формы комнаты, изолированные на разные стороны дома, застекленный балкон, окна выходят на улицу и во двор. Квартира очень светлая. Состояние квартиры - заезжай и живи.

В квартире выполнен современный косметический ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов, постелен ламинат, установлены стеклопакеты, балкон застеклён. Санузел раздельный, ванна в кафеле.

На первом этаже дома расположены организации: отделение пенсионного фонда России, служба одного окна, ЗАГС.

Двор облагорожен, в 2023 году установлена новая детская площадка , имеется открытая придомовая парковка на которой всегда есть места для авто.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности парки, скверы, живописное озеро где обитают лебеди и утки, множество различных магазинов, супермаркет Победа и Пятерочка, поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Дорога до Калининграда занимает 40 минут на маршрутке, которая ходит каждые 30 минут, 60 минут на пригородном автобусе, который ходит ежедневно по расписанию.

Зелёный, благоустроенный, прекрасный город, здесь Вы будете наслаждаться размеренной жизнью, любоваться красотой природы и пением птиц. Город расположен недалеко от побережья Калининградского (Вислинского) залива Балтийского моря. Идеальное место для жизни.

Квартира в собственности более 5 лет, ограничений, обременений, детских долей, перепланировок нет. Документы готовы к сделке.

Согласие на размещение в базах недвижимости не даю, копировать фото и описание объекта в агентские базы запрещаю! С агентами сотрудничаю при наличии реального покупателя.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.9 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Мамоново, Таможняя ул, 2, цена 7 550 000 руб.