K пpодаже пpeдстaвленa пpостoрная 3-х комнатная квартира, расположенная на 1-м высоком этаже 6-ти этажного кирпичного элитного дома 2004 года постройки, в самом сердце г. Калининграда. ЖК расположен в историческом, зеленом районе города по ул. Сержанта Колоскова. В нескольких минутах ходьбы находится проспект Мира - калининградский «Бродвей» с многочисленными уютными кафе, ресторанами и магазинами.
Ориентир: ул. Дмитрия Донского, пр. Мира, Гвардейский проспект.
О КВАРТИРЕ:
? индивидуальная планировка
? общая площадь квартиры - 98.6 кв.м.
? большая кухня-гостиная - 34.1 кв.м. с эркером, в котором прекрасно разместилась обеденная зона. Круглый обеденный стол со стульями гармонично вписался в эркер, абсолютно не занимая общего пространства кухни-гостиной, обедаете всей семьёй и любуетесь видами из окна
? спальня - 19.3 кв.м.
? детская - 14.8 кв.м.
? коридор - 4 кв.м.
? просторная прихожая - 12.3 кв.м., в которой установлены два шкафа-купе
? два полноценных, больших сан.узла - 6.5 кв.м. и 7.6 кв.м.
? сан.узел площадью 6.5 кв.м. в данный момент используется как гардеробная, но есть все коммуникации, при необходимости можно всё переоборудовать
? в сан.узле площадью 7.6 кв.м. без труда разместилась угловая ванна, душевая кабина, большая тумба с раковиной и стиральная машина
? высота потолков - 3.05 метра
? автономное отопление от двухконтурного газового котла
? установлены приборы учёта на всё
О РЕМОНТЕ:
? в квартире выполнен качественный современный ремонт: потолок в зале подвесной двухуровневый из гипсокартона, в остальных комнатах оштукатурен, стены - моющиеся итальянские обои, пол - ламинат, в прихожей на полу плитка
? установлены качественные межкомнатные двери из натурального дерева (Литва)
? в сан.узлах сделан тёплый пол
? вся сантехника импортная (унитаз - Испания, ванна и душевая - Польша, смесители немецкие - GRОНЕ)
? практически вся мебель и техника которую вы видите на фото остаются новым хозяевам квартиры (заберём ТВ, стиральную машину, журнальный столик, банкетку)
? рабочая зона кухни сделана на постаменте, выложенном плиткой
? установлен качественный Итальянский гарнитур из натурального дерева с газовой варочной поверхностью, вытяжкой и духовым шкафом, двухдверный холодильник Нibеrg
О ДОМЕ:
? индивидуальные теплые гаражи, крытые закрывающиеся паркинг-боксы, а также зона для гостевого паркинга полностью решают проблему стоянки и хранения автомобилей. За отдельную плату готовы продать паркинг-бокс №29 (продаётся только вместе с квартирой)
? уровень отделки общественных помещений — подъезда, вестибюля и холлов на этажах — не уступает уровню отделки квартир. Интерьеры выполнены по авторским дизайн-проектам.
Потолки — подвесные, многоуровневые, со сложной системой освещения
? благоустроенный внутренний зеленый двор с альпийской горкой и ротондой послужит великолепным местом для прогулок
? для детей предусмотрена детская площадка
? к жилому комплексу примыкает тихая часть Центрального парка культуры и отдыха с живописными деревьями и удивительно чистым воздухом
БЕЗОПАСНОСТЬ:
? в ЖК реализована многоуровневая система безопасности, включающая в себя внешнее ограждение комплекса с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также систему круглосуточной охраны с видеоконтроля
? камеры наблюдения установлены на въезде, во дворе, в зоне парковки, по всему периметру дома, над входом, а также в холлах на каждом этаже
? каждая квартира оборудована сверхпрочными дверями «GЕRDА» и видеодомофоном
ИНФРАСТРУКТУРА:
? рядом школа №47 - 100 метров от дома
? три детских сада №71, №1 и №100 - все недалеко от дома
? драматический театр - 500 метров
? зоопарк - 300 метров
? стадион Балтика с различными спортивными секциями - 250 метров
? ледовая арена Альбатрос - 200 метров
? современный фитнес-клуб Wоrld сlаss - 250 метров
? в непосредственной близости от комплекса находятся деловой и административный центр города, администрация города и правительство области
Если у вас остались вопросы, то звоните!!! Всё подробно расскажу и проведу показ квартиры!!!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. сержанта колоскова, 4а, цена 20 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область 
Печать
