Продам дом, 106.4 м², 4 сотки, Голубево

OCТАEТСЯ BСЯ ТЕХHИКA И ВCЯ МЕБEЛЬ!

ДOM (106.4 м2) + УЧAСTOK (4 coт) + АО!

В ЭТOТ ДOМ НЕВОЗМОЖНO HЕ BЛЮБИТЬСЯ C ПEРВОГO ВЗГЛЯДA!

Уютный и пoлнoстью oбустpoенный дом ждeт свoих нoвых xoзяев.

Дом, в котopoм ВOОБЩЕ нe нужно ничeгo дoделывaть!

Рублeвский дoм на Главной!

Рассмотрим обмен на 4-комнатную квартиру, либо евротрешку.

О доме:

1 этаж:

— огромная кухня-гостиная с мебелью и техникой (27.7 м2) с выходом во двор;

— функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (9 м2);

— гостевой санузел с душевой кабиной (2.9 м2);

— вспомогательная комната (2.4м2).

Весь первый этаж выполнен качественной плиткой в системе «теплого пола».

2 этаж:

— две отдельные светлые и уютные детские (по 9.5 и 12.1 м2);

— комфортная родительская спальня (12.2 м2);

— большой холл (7.4 м2);

— 2-й основной санузел (5.8 м2);

Дом 2020 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни.

Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша двускатная - металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации:

Отопление - Автономное Газовое Отопление.

Вода — центральное водоснабжение в поселке за счет глубоководных скважин.

Канализация — активная очистная станция, не требующая особого ухода;

Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!

Интернет - оптоволокно (Е-тайп);

Участок (4 сотки). Огорожен (на фото без забора), сухой, приподнят.

Передняя часть участка вымощена тротуарной плиткой. Зона для парковки 3х автомобилей. Часть - газон. С задней части дома - зона барбекю со входом в гостиную.

Почва - плодородный грунт-чернозем.

Район:

Дом находится в котеджном комплексе «Рублевочка».

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.

Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо в п.Шоссейном.

Продуктовые магазины недалеко от дома.

В пешей доступности - остановка автобусов 143 и 147. Можно спокойно доехать до центра Калининграда.

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта – лучшие в Калининградской области. Работают детские и взрослые школы по теннису.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе» (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.

Продам Дом площадью 106.4 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, железнодорожная станция Голубево, цена 9 490 000 руб.