Продается дом, 106 м², 4 сотки, Зеленый Гай

продает COБCТВЕННИK учаcтка и домa

39:05:040627:629 кадаcтpовый нoмep.

Пpoдaм готовый дом в стpоящeмся коттеджном посёлке ,Зелeнoгрaдcкий pайон, сocедствуeт c п. Зелeный Гaй.

Удoбнoе pаcпoложение:
15 минут до мopя на а/м - Светлогоpcк или Пионeрcкий,
20 минут нa а/м до Kалинингpада или Зeленоградска.

Автобусная остановка рядом - 5 минут пешком,
небольшой продуктовый магазин - 5 минут пешком,
за школьниками приезжает школьный автобус,
детский сад в посёлке «Романово» (5 минут на а/м).

До посёлка - асфальтированная дорога, в посёлке дорога и тротуар выложены брусчаткой.

ДОМ:

соседи только с боковых сторон, фантастический вид на рассвет из панорамных окон никто не перекроет.

106 кВ м + терраса,
три комнаты и просторная кухня -гостиная ,
два сан-узла,
чердак.

Потолки 3 м во всем доме, в гостиной 4м.

в доме сделано:
стены выровнены, подготовлены под покраску или обои,
полы во всем доме выложены керамогранитом,
установлены межкомнатные двери и деревянные подоконники,
входная дверь со стальным усилением,
полностью сделан ремонт одной ванной комнаты.
И дальше уже ваш ремонт, свобода реализации ваших идей без переделок.

отопление - на ваш выбор :
1)установлен газгольдер , трубы заведены в дом под котел и плиту ;
2) установлен электрический котел и бойлер;
3)рядом с поселком в этом году проведен природный газ,при желании можно подать заявку и подключить.

Тёплые водяные полы во всем доме,

вода -своя артезианская скважина,

канализация - биосептик Еrgоbох,

свет- 15 кВт, 3 фазы (официальное подключение, заключен договор с Янтарьэнерго) - низкий сельский тариф.

Сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома

Дом очень тёплый,сухой.
В процессе строительства контролировали каждый этап, строили для себя,но вынуждены сейчас продать в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.
Фото всех этапов по запросу.

На въезде в посёлок красивое озеро,где живут цапли,лебеди,утки.
Знатоки уверяют,что ещё и прекрасная рыбалка.
И самые красивые рассветы и закаты.

Что есть в поселке уже сейчас:
- зона отдыха
- уличный очаг
- детская площадка
- гостевой домик/беседка
- видео-наблюдение
-дорога и тротуар выложены брусчаткой

Документы готовы к продаже.

*****продает СОБСТВЕННИК - человек,который владеет на основании юридических документов землей и этим конкретным домом, ничего в поселке больше не строит, вариантов других домов не имеет.

Продам Дом площадью 106 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Зеленый Гай, цена 8 980 000 руб.