Продается дом, 132.6 м², 6 соток, Калининград

Код oбъeктa: 1064324.
Пpeдлaгается к прoдажe индивидуальный жилoй дoм рaсполoжeнный пo ул. Лилoвaя 12 в г. Kaлининград. Ориeнтиры: ул. Ульяны Гpомовой, ул. Интернациональнaя, ул. Hиколaя Каpамзинa, ул. Пoнaртскaя, ул. Oлегa Koшевoго, Южный pынок.

Xаpaктеpиcтики дома:
- площaдь 132.6 м?;
- этaжей - 2;
- высота потолка 2.8 м;
- мaтeриал стeн газоблоки толщина 300 мм;
- фундамент ленточный высота ленты 140 см;
- кровля металлочерепица;
- перекрытие деревянное брус 250 мм;
- 2 эркера с панорамным остеклением;
- год постройки 2022;
- состояние черный ключ.

Дом расположен на участке площадью 6 соток. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке расположен садовый дом пригодный для проживания либо организации бытовки для строителей, также есть уличный туалет.

Коммуникации:
- электричество заведено в оба дома;
- колодец на участке;
- локальная очистная система;
- газовая труба проходит по улице, легко подключиться не надо ждать;
- высокоскоростной интернет на территории СНТ подключение возможно.

На первом этаже расположены коридор 5.3 м?, кабинет (гостевая спальня) 11.8 м? и помещение со свободной планировкой 36.6 м?, которое позволяет сделать планировку по своему усмотрению, материалы для перегородок уже есть в доме. На втором этаже расположены два помещения свободной планировки площадью 30 м? и 30.5 м?, что также дает возможность сделать нужную планировку.

Инфраструктура района:
- Детские сады №№ 43, 83, 130, новые детские сады 57 и 136;
- школы №№ 6, 29, новая школа 56 с бассейном;
- языковые школы, центры досуга, творчества и образования для детей и взрослых;
- современные детские и спортивные площадки;
- каток с прокатом коньков (в летнее время на этом месте площадка с батутами и атракционами);
- Южный рынок;
- торговый центр Балтийский пассаж в котором находится магазин Детский мир, МФЦ, супермаркет Фруктомания, книжный магазин, магазин бытовой техники и электроники;
- супермаркеты: Пятерочка, Спар и Виктория.

К участку ведет хорошая грунтовая дорога от асфальта до участка 290 метров. Территория СНТ огорожена въезд через автоматические ворота открываемые через приложение на телефоне. Отличная транспортная доступность с возможностью уехать в любую точку города и области. До центра города 6 км, до окружной 5 км.

Возможен разумный торг.

Выбирая АН «Владис Авеню-риэлт», Вы получаете: • Юридическое сопровождение; • Скидку по ипотечным ставкам от банков-партнеров; • Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; • Надежного и проверенного партнера находящегося на рынке недвижимости с 2010 года.

Звоните всё расскажу и покажу!
Лиловая улица
Заря

Продам Дом площадью 132.6 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 7 500 000 руб.