Продается дом, 140 м², Большое Исаково, улица Куприна

«ДОМ НА КУПРИНА»!

ЕВРОРЕМОНТ + ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ + АО!

ПРОДАМ ТАУНХАУС (140м2 + 3 этажа + мебель и техника + школа будущего)!

ДОМ с хорошим, качественным ремонтом никого не оставит равнодушным, стоит увидеть его хотя бы раз! Уютный, компактный и продуманный до мелочей он ждет своих новых хозяев!

ДОМ для семьи, в котором много места со всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой!

О доме:

1 этаж:

просторная прихожая-холл (4.22м2);
огромная функциональная кухня-гостиная (32м2), с мебелью и техникой, и выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор;
1-й совмещенный санузел с душевой инсталляцией (2.9 м2);
гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (10.2м2);
Весь первый этаж выполнен качественным износо-, водостойким ламинатом и системой «теплого пола» по два контура на каждую зону. Несколько зон освещения кухни и гостиной.

2 этаж:

уютная родительская спальня (19,5 м2) с окнами на березы;
светлая детская комната (17.7 м2) с панорамными окнами;
2-й совмещенный основной санузел с ванной (6,9 м2) и большой зоной утреннего туалета;
холл (7.8м2)
Весь пол второго этажа также выполнен износо- и водостойким ламинатом и «системой» теплого пола без дополнительных радиаторов, что добавляет дополнительного пространства и комфорта.

3 этаж:

большой мансардный этаж (около 40м2);
Дом 2021 года рождения, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.

Крыша деревянная, многоскатная, выполнена керамической черепицей (намного тише металлочерепицы), утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер + дистанционная система ролл-ставень на первом и втором этажах).

В доме сделан дорогой евроремонт, с продуманным «зонированием», подсветкой и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья с детьми.

Остается мебель первого этажа и весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель).

Стены выполнены специальной моющейся краской, меняющей оттенки при разного рода освещении. Межкомнатные двери из плотного массива с дополнительными контурами уплотнения и надежной фурнитурой. Ударостойкие плинтуса.

Коммуникации:

Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен двухконтурный котел.

Водоснабжение — центральное;

Водоотведение — центральное;

Электричество - 15 кВт;

Подъездные пути — асфальт и асфальтная крошка;

Интернет - оптоволокно. Дом подключен.

Участок (2 сотки):

Сухой, огорожен, фронтальная часть вымощена плиткой. Место для парковки двух-трех автомобилей. Выводы под домофон и автоматику на ворота.

Рядом с домом: место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.

Район:

Дом находится в п.Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего» (10 минут шагом) с современными технологиями обучения детей.

Недалеко от дома торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».

В пешей доступности (10 минут) остановки маршруток - 155 и 159

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVENT PRIVATE» (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
Объект 224703

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/224703/3808

Продам Дом площадью 140 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, улица Куприна, цена 14 500 000 руб.