Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, улица Цветочная
Количество этажей:
3
Описание
«ЦВЕТОЧНЫЙ» ДОМ престижа!»
ПРОДАМ ТАУНХАУС на улице Цветочной в престижной локации (150м2 + 4 сот + электроотопление по сельскому тарифу)! В продаже отдельно правая и отдельно левая секция!
Газ на границе участка!
В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА!
Уютный дом, который сделан с душой для большой семьи, с интересной планировкой, и готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев!
О доме:
1 этаж:
просторная прихожая (4.5 м2), переходящая в холл (8.2м2); функциональная кухня-гостиная (24.6 м2), с выходом через панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу; комната под 1й санузел (6.3м2); гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (9.7 м2); тех. комната - «сердце дома» (5.3м2); подлестничное пространство и лестничный пролет (6.5м2). 2 этаж - «спальный район»:
комната под «родительскую спальню» (14 м2) с выходом на общий с ванной комнатой балкон; комната под «детскую» (13.5 м2); комната под «вторую детскую, или гостевую» (13 м2); комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (14.5 м2) с выходом на общий со спальней балкон; холл (6.4 м2) 3 этаж:
большой мансардный этаж (около 25 м2);
По первому этажу установлена система «теплого пола», который также установлен в ванной-комнате и холле второго этажа. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова отделке.
Дом 2024 года рождения, трехэтажный, выполнен из газосиликатных «экоблоков» высокой плотности и утеплен 50 мм пенополистеролом, отделанным декоративной штукатуркой с двойным слоем клея!
Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.
Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. Перекрытие 1 и 2 этажа - монолитно-каркасное, железобетонное. В стены заложена современная электроразводка.
Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Состоит из керамической черепицы с композитным напылением. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Подоконники керамические. Подкрышное пространство выполнено деревом и обработано атмосферостойкой краской.
Коммуникации:
Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Установлен чешский девятиступенчатый электрокотел, который автоматически выбирает режим поддержания температуры, и позволяет экономить электроэнергию.
Газовое отопление - по границе участка! У соседей газ подведен.
Вода — глубоководная скважина на два дома.
Канализация — активная очистная станция - «Лос», не требующая особого ухода;
Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!
Интернет - оптоволокно (Ростелеком);
Участок (4 сотки):
Участок практически правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.
Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка.
Район:
Дом находится в п.Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы. Престижная локация.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего» (1.1км) с современными технологиями обучения детей.
Рядом с поселком торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».
В пешей доступности остановка маршруток - 155 и 159
Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVENT PRIVATE» (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект 224761
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #1/224761/3808
Информация
Продам Дом площадью 150 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, улица Цветочная, цена 12 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.