Продается дом, 150 м², 4 сотки, Большое Исаково

«ЦВЕTOЧHЫЙ» ДОM престижа!»

ПРOДАM ТАУHХAУС нa улице Цвeтoчнoй в пpecтижной локации (150м2 + 4 сoт + электpоотопление по сельcкoму таpифу)! B прoдaжe отдельно прaвaя и отдeльно левaя ceкция!

Гaз на границе участкa!

B ЭТОТ ДOM HEВOЗMОЖНО HE BЛЮБИTЬCЯ C ПEРВОГО ВЗГЛЯДА!

Уютный дом, который сделан с душой для большой семьи, с интересной планировкой, и готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев!

О доме:

1 этаж:

— просторная прихожая (4.5 м2), переходящая в холл (8.2м2);

— функциональная кухня-гостиная (24.6 м2), с выходом через панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу;

— комната под 1й санузел (6.3м2);

— гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (9.7 м2);

— тех. комната - «сердце дома» (5.3м2);

— подлестничное пространство и лестничный пролет (6.5м2).

2 этаж - «спальный район»:

— комната под «родительскую спальню» (14 м2) с выходом на общий с ванной комнатой балкон;

— комната под «детскую» (13.5 м2);

— комната под «вторую детскую, или гостевую» (13 м2);

— комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (14.5 м2) с выходом на общий со спальней балкон;

— холл (6.4 м2)

3 этаж:

— большой мансардный этаж (около 25 м2);

По первому этажу установлена система «теплого пола», который также установлен в ванной-комнате и холле второго этажа. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова отделке.

Дом 2022 года рождения, трехэтажный, выполнен из газосиликатных «экоблоков» высокой плотности и утеплен 50 мм пенополистеролом, отделанным декоративной штукатуркой с двойным слоем клея!

Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.

Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. Перекрытие 1 и 2 этажа - монолитно-каркасное, железобетонное. В стены заложена современная электроразводка.

Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Состоит из керамической черепицы с композитным напылением. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Подоконники керамические. Подкрышное пространство выполнено деревом и обработано атмосферостойкой краской.

Коммуникации:

Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Установлен чешский девятиступенчатый электрокотел, который автоматически выбирает режим поддержания температуры, и позволяет экономить электроэнергию.

Газовое отопление - по границе участка! У соседей газ подведен.

Вода — глубоководная скважина на два дома.

Канализация — активная очистная станция - «Лос», не требующая особого ухода;

Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!

Интернет - оптоволокно (Ростелеком);

Участок (4 сотки):

Участок практически правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.

Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка.

Район:

Дом находится в п.Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы. Престижная локация.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего» (1.1км) с современными технологиями обучения детей.

Рядом с поселком торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».

В пешей доступности остановка маршруток - 155 и 159

Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ» (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.

Продам Дом площадью 150 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, цена 12 600 000 руб.