Продажа коттеджа, 167 м², Калининград, улица Шишкина

В продаже надежный теплый дом из настоящего полнотелого красного кирпича с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением и настоящим КАМИНОМ!

ТАУНХАУС (половина дома) в 3 этажа для большой семьи в тихом районе города Калининграда с отличной инфраструктурой рядом с новой школой БУДУЩЕГО и несколькими детскими садами!

В 2024 году сдается новая Школа Будущего на улице Левитана на 1100 мест с двумя бассейнами и будет она всего в 5 минутах ходьбы;

Дом расположен на участке 3 сотки, есть небольшая придомовая территория: установлена теплица, парник, зеленые декоративные насаждения, для детей - песочница. со стороны улицы Дежнева - автоматические ворота для заезда личного транспорта.
Коммуникации:
- Электричество - 15 кВт;
- Вода - скважина с питьевой водой, установлены качественные японские фильтры:
- Канализация - своя очистная система (колодец на фото);
- Отопление и горячая вода - АВТОНОМНОЕ от ГАЗового котла;

1 этаж: кухня-столовая 12м2, зал с настоящим действующим камином 46,5м2 и гостевой туалет, под лестницей размещена удобная кладовая и станция водоочистки, которая прекрасно справляется со своими задачами - вода очень вкусная и чистая;
2 этаж - две просторные комнаты 14 м2 и 20 м2, гардеробная и ванная комната 6,7м2 с большим окном.;
3 этаж - большая комната 35м2 свободной планировки (идеальное пространство для игровой комнаты) с двумя дополнительными помещениями, где может разметить небольшой санузел или гардеробную.
В доме остается вся встроенная мебель и техника.

Придомовая территория огорожена бетонным забором, выложена тротуарной плиткой. Есть два больших парковочных места и отдельный въезд через откатные ворота.

До центра Калининграда -площади Победы - всего 19 мин на автомобиле/34 минуты на общественной транспорте, есть прямой маршрут 12, 44, 121, маршрутные такси 64, 92.

Инфраструктура:
- Подъездные пути к дому - асфальтированная дорога, можно подъехать к дому с трех сторон.
В пешей доступности:
- Детский сад два корпуса 48 - 10 мин пешком;
- средняя общеобразовательная школа 26 - 10 минут пешком БЕЗ ПЕРЕХОДА улицы;
- продуктовый магазины и супермаркеты Виктория, SPAR, минирынок - 2 мин пешком;

Продам Коттедж площадью 167 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, улица Шишкина, цена 11 200 000 руб.