Продажа дома, 172.5 м², 6 соток, Луговое

Прямая продaжa собственником.
Прoдаётcя теплый и уютный дом в пoсeлке Лугoвое Гуpьeвcкoгo района.
Дoм поcтроен из качественногo кeрaмичeскогo блoка, с утеплениeм пoлиcтиролом 100мм, отделaн дeкоpативнoй штукатуркoй (кoроед).
Фундамент ФБC (бeтонныe блоки).
Пеpекpытия между этaжами и чepдачным пoмещением-монолитная плита 200 мм.
Межкомнатные перегородки выполнены также из керамического блока.
Крыша- металлочерепица, утеплена минеральной ватой.
Монолитная лестница обшита ясенем. Перила-ясень.
Отопление-одноконтурный газовый котел, что очень удобно не ждать пока пойдет горячая вода с крана. На первом этаже везде теплые полы, плюс дополнительные радиаторы под окнами в гостиной и коридоре у входной двери. На втором этаже-радиаторы.
Скважина-40м.
Канализация-биоразлагаемое локальное очистное сооружение.
Качественная водоподготовка от Капли. Плюс установлена система тонкой очистки и минерализации питьевой воды.
Входная дверь с терморазрывом Торекс.
Качественные стеклопакеты.
На первом этаже просторный холл, огромная кухня с обеденной зоной. Кухня немецкого производства-крашеные акриловые фасады, на всех шкафах и ящиках фурнитура Вlum. Встроеная техника (духовой шкаф, варочная газовая панель, большая посудомоечная машина-60 см и холодильник Воsh, многофункциональная микроволновая печь Sаmsung, кофемашина). Гостинная с выходом во двор, техническое помещение, санузел, постирочная-подсобка с возможностью переделать под ванную комнату (все выводы имеются).
На втором этаже расположены 3 спальни, в двух из них выходы на балкон, огромная гардеробная и санузел.
Чердачное помещение возможно преврать в спортзал или кинотеатр.
Ремонт в доме сделан из качественных материалов:
-Полы на первом этаже-крупноформатный испанский керамогранит, санузел-испанский керамогранит, сантехника-Италия. Стены оклеены корейскими гипоаллергенными обоями.
-Полы на втором этаже застелены немецким ламинатом с высокой степенью к истираемости, подложка под ламинатом хвойная 7 мм. Стены оклеены корейскими гипоаллергенными обоями.
Стены и пол в санузле отделаны испанским керамогранитом, сантехника итальянская.
Вся мебель в доме качественная, приобреталась на заказ.
Участок:
-Правильной прямоугольной формы.
По периметру дома выполнена широкая отмостка с водоотливом. Все зоны участка соединяются выложенными дорожками из тротуарной плитки и отдельной большой зоной также с тротурной плитки, предусмотренной для отдыха. Парковочное место на три автомобиля также выложена тротуарной плиткой.Остальная площадь на участке засеяна декоративным газоном с антикротовой сеткой, высажены 50 туй, кипарисовики и другие декоративные многолетнии растения. Освещение на улице с двух сторон дома, вдоль дорожек установлены светильники с датчиками движения.
-На входные группы-крыльца дома и балкон имеется крупноформатный керамогранит 100/100 см производства Испания.
Забор выполнен из бетонных блоков производства Польши и алюминиевых ламелей с порошковой покраской. Ворота откатные на автоматике, калитка также на автоматике. Перед забором также сделана гостевая парковка и выложена тротуарной плиткой.
По всему периметру дома установлено видеонаблюдение.
Интернет-оптоволокно.
В поселке есть школа (от дома 5-7 минут пешком), детский сад, амбулатория, почта, пункт выдачи Озон, хорошие магазины, аптечные пункты, автобусная остановка. Все в шаговой доступности.
Реальному покупателю разумный, обоснованный торг.

Продам Дом площадью 172.5 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Правдинский район, поселок Луговое, цена 19 800 000 руб.