Продается дом, 180 м², 4 сотки, Калининград, ул. центральная аллея, 19

Этo нe пpо грядки и огуpчики в пaрнике. Это прo стaтус, комфорт и удобствo. Совpeмeнный дoм, в кoтором Вы зaхoтите жить.

Если для Вас важно жить в гopодe, нo в тихoм уединeнном мeсте.

Ecли важeн кoмфopт, уют и приятнaя aтмocфeрa. Тo этoт дом для Вас!

Краcивый aвтopcкий 2х этaжный жилoй дом для кoмфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!!

Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!

Уникальный, комфортный, современный и уютный кирпичный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.

В доме остается большая часть мебели и техники.

Площадь дома: 180 кв.м.

2 полноценных этажа + чердачное пространство.

1 этаж:
— Прихожая с гардеробной
— Кухня-столовая с выходом на уютную веранду
— Гостиная с камином
— Санузел
— Баня
2 этаж:
— Три спальные комнаты с функциональной системой хранения
— Многофункциональный холл
— Основной санузел
— Спортивный зал
3 этаж:
— Открытое пространство 30 кв.м. с двумя окнами, оборудованное под кабинет

На территории дома организовано пространство для размещения двух автомобилей под усиленным капитальным навесом, зона отдыха с летней мебелью и навесом от солнца, баскетбольное кольцо, качель и зона барбекю.

+ высокое качество строительства,

+ качественный дизайнерский ремонт,

+ дом категории А+, очень теплый и светлый,

+ потолки от 2,9 метра до 3,3 метра,

+ автономное газовое отопление,

+ система видеонаблюдение,

+ система климат-контроля в каждом помещении,

+ качественные энергосберегающие стеклопакеты с бронированным тройным стеклом,

+ электрические рол ставни на всех окнах,

+ низкие коммунальные платежи (около 5.000 вместе с интернетом в отопительный период, 2.500 летом)

+ премиальная система водоподготовки,

+ домофон, счетчики,

+ внешние и внутренние стены из кирпича,

+ керамическая черепица,

+ остается большая часть мебели и техника,

Участок:

Ухоженная территория 4 сотки с высаженными деревьями и цветами.

Зона барбекю, уличная мебель для комфортного времяпрепровождения на природе, качель, баскетбольное кольцо.

Коммуникации:

Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт.

Электроэнергия 10 кВт;

Вода – скважина (глубина 100м), смонтирована премиальная систма водоподготовки;

Канализация - биостанция;

Дом и ЗУ в собственности.

Инфраструктура:

Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.

ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!

Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.

Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.

- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;

- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;

- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);

- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;

- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)

- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.

- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.

Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Торг возможен только после просмотра.

Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.
Арт. 61491700

Продам Дом площадью 180 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, ул. центральная аллея, 19, цена 22 200 000 руб.