Продаем дом, 180 м², 8 соток, Балтийск, ул. мечникова

Xотитe дoм на бeрегу Балтийского мoря - Bам тoгдa к нaм!!!

Прeдоcтавляeтcя к пpoдaже дом с душой для cемьи бoльшой с земельным участком.

Дом cтpоили для ceбя из кaчественныx материaлoв. Фундамeнт - жeлезобетонный лeнтoчный (высoта 1,6 м), cтены - гaзoблоки, утепление - мин. ватa толщинoй 100 мм., крышa - натурaльнaя чеpепицa (пpоиз-во Германия).

На 180 квадратных метрах продумано всё до мелочей.

1 этаж:

- гараж и хоз.помещение

- прихожая (5,3 кв.м) и коридор (5,5 кв.м) - тёплый пол

- просторная кухня (13 кв.м.) - тёплый пол

- светлая спальня (18,7 кв.м)

- совмещенный санузел (6,3 кв.м) - требует ремонта (тёплый пол)

2 этаж:

- коридор (8 кв.м) с выходом на просторную террасу (4,9 кв.м)

- 3 светлые спальни (33,9/12,7/18,8 кв.м) с прекрасным видом из окна, из которых просыпайтесь и наслаждайтесь простором и пением птиц, В большой спальне сделан дымоход под камин и выход на террасу.

- совмещенный санузел (3,7 кв.м) - требует ремонта (тёплый пол)

Чердачное помещение 3 этаж (незарегистрированный):

Свободная планировка (70 кв.м), с которой можете сделать ещё комнаты или спортивную комнату, игровую комнату, комнату зоны отдыха и релакса, всё в ваших руках.

Коммуникации:

- электричество 15 кВт

- водоснабжение - центральное

- канализация - септик

- отопление - установлен универсальный газодизельный двухконтурный котел Вudеrus Lоgаnо G125 с функцией подогрева воды (запланировано подведение газа в 2024 году). Во всех помещениях к радиаторам подведены медные трубы.

Участок 8,2 сотки в собственности (ИЖС), ровный, сухой, правильной формы. У вас перед глазами - никаких машин, дорог, прохожих, только зелень и небо!

ИНФРАСТРУКТУРА: До остановки автобуса и ж/д станции, магазина - 5 минут ходьбы. Школа, садик, поликлиника, аптека, кафе - в центре Балтийска (3 км). До моря 15 минут прогулочным шагом.

ПРЕИМУЩЕСТВА Тишина, минимум соседей, собственный двор.

БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория дома огорожена, в доме гараж.

ДОКУМЕНТЫ в идеальном состоянии, все готово к сделке. Любые варианты взаиморасчетов, помощь в ипотеке.

Реальному покупателю - приятные бонусы. Звоните сейчас!!!

Продам Дом площадью 180 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, ул. мечникова, цена 11 600 000 руб.