Продается дом, 193 м², 7 соток, Калининград

Собственник.Продаётся двухэтажный дoм
общей площадью 192,7 кв.м.
пoлностью c pемонтом
на 7 cотках земли гoрода Kалинингрaдa .
Ориентир - улица П.Емельянова, Большая Окружная. Для любителей рыбалки и катания на водном транспорте-150 метров на машине,50 метров пешком река Преголь.
ИЖС!!!!
Всё в собственности.
Один взрослый собственник.
Коммуникации:
Газ - газовый котёл Buderus 230V-50Hz.
Электричество - 15 кВ
Вода - центральная
Канализация - центральная
Отопление автономное!!!!!
Дом 2005 года постройки, построен из качественных газосиликатных немецких блоков и утеплён пенополистиролом и обложен клинкерной плиткой. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровля - клинкерная немецкая черепица.
Ухоженный, красивый дом и вся прилегающая территория к нему,гараж на 2 машины, вместительное помещение для хозяйственных нужд 15 м*3 м,
благоустроенная капитальная летняя кухня с зоной барбекю,мангал,жаровня, клумбы,плодовые деревья.
В самом доме качественный, добротный ремонт.
Гармоничный интерьер, всё подобрано со вкусом.
В подарок остаётся вся встроенная мебель , техника и остальная мебель по усмотрению и договоренности.
На 1-м этаже:
прихожая - 2,3 кв.м.,
холл - 13,3 кв.м.,
санузел - 4,2 кв.м.,
парная-сауна - 3,2 кв.м.
душевая-4,0 кв.м.
кухня-гостинная - 19,3 кв.м.,
жилая комната- - 26,4 кв.м.,
дополнительное помещение(оборудованное большим шкафом-купе)-31,5 кв.м.
Теплый пол по всему 1 этажу от автономного котла.
На 2-м этаже:
холл - 12,4 кв.м.,
две спальни по 22,7 кв.м. и 23,2 кв.м.
санузел (теплый пол) - 18,6 кв.м. кв.м.
спальня-11,6 кв.м.
Высота потолков 3,3 метра.
Лестница на второй этаж выполнена из качественного материала(натуральное дерево)
На всём участке сделан дренаж.

Участок огорожен забором из облицовочного кирпича, видеодомофон. Большой вольер для собаки.
Месторасположение дома.В шаговой доступности детские сады(частные и муниципальные), школы(раннего развития и общеобразовательные), магазины Виктория,Spar .
Хорошая транспортная развязка,выезд на Окружную позволяет вам попасть в любую точку Калининградской области.
Спокойное, тихое место для комфортного проживания. Отличные,дружелюбные соседи!!!!Шикарный дом для большой семьи!!!!
СРОЧНО!!! Продаём свой дом.

Продам Дом площадью 193 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 25 500 000 руб.