Продажа дома, 224.9 м², 5.85 сотки, Калининград, Лозовой переулок, 20

Продается кирпичный двухэтажный 2008 года постройки по адресу переулок Лозовой (Северная гора), 2008 года постройки на участке 585 кв.м (ИЖС в собственности).
Ориентиры: ул. А. Невского, Островского, Герцена, Клары Цеткин, Глинки, парк Макса Ашмана, Тельмана, Колхозная.
Въезд на переулок Лозовой через шлагбаум.
Конструктив: фундамент монолитный (плита), стены газосиликат, утеплитель пенополистирол, отделка фасада клинкерный кирпич knauf, крыша - керамическая черепица.
Общая площадь 224,9 кв.м.
Первый этаж: высота потолка 2,85 кв.м кухня 16,4 кв.м, гостиная 29,7 кв.м, холл 10 кв.м, санузел совмещенный с душевой кабиной 5,6 кв.м, веранда 8,9 кв.м.
Второй этаж (полумансардный): высота потолка 2,55 кв.м, три изолированные комнаты правильной формы 18,7 кв.м, 18,9 кв.м, 14,4 кв.м, холл 8,1 кв.м, совмещенный санузел 8,2 кв.м.
Цокольный этаж: высота потолка 2,3 кв.м, техническое помещение с санузлом 9,8 кв.м, мастерская 34,7 кв.м, кабинет 16,1 кв.м.
Коммуникации центральные. Отопление АВТОНОМНОЕ газовое (двухконтурный газовый котел), также имеется резервная система отопления (твердотопливный котел). Водопровод центральный (установлена система фильтрации воды). Канализация центральная. Электричество 15 КВт. На все имеются приборы учета. Низкие коммунальные платежи.
Ремонт. В доме сделан хороший ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Полы: на первом этаже паркетная доска и керамогранит (весь керамогранит с подогревом от газового котла). Второй этаж ламинат и керамогранит. Лестницы из натурального массива дерева. Стены выровнены и оклеены обоями. Санузлы в кафеле. Подоконники из натурального камня редких пород мрамора. Кухня с деревянными фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка. Холодильник с большой с 2 дверями.
Остается вся встроенная мебель, техника, спальный гарнитур, текстиль на окнах. Остальное по договоренности.
Дом: уютный, сухой, теплый, светлый и солнечный. Окна на все стороны. Парковочные места во дворе и отапливаемый гараж в цоколе.
Двор.Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. 2 теплицы на территории. Кирпичный капитальный забор по передней части участка. Просторная терраса. Множество элементов ковки украшения дома и гостевого домика.Шикарная качель. Уютная беседка. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны.
На участке построен гостевой домик гармонично вписывающийся в общий стиль усадьбы с баней на дровах, санузлом с душем, летней кухней и барбекю. На втором этаже выведены все коммуникации под установку полноценной кухни.
Богатая инфраструктура объекта. В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа №8, муниципальный детский сад №76 и множество частных детских садов и развивающих спортивных центров. До площади Победы на машине 10 минут. Недалеко от дома находится БСМП. До парка Макса Ашмана 12 минут ходьбы. До морского побережья 25 минут на автомобиле.
Быстрый выход на сделку.Подходит под все виды расчетов в том числе и ипотеку. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.
Код объекта: 157489.

Продам Дом площадью 224.9 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, лозовой переулок, 20, цена 29 700 000 руб.