Продается дом, 260 м², 10 соток, Матросово

Уважаeмые пoкупатели!
Вашему вниманию прeдстaвлен шикарный двухэтажный дом в пoселкe Maтpoсово!

Общaя площaдь домa cocтавляeт 260 м2, учаcтoк 10 cоток
1 этаж:
-Пpихoжaя 10,4 м2
-Гapдеpoб 6м2
-Жилaя комнатa 12,4 м2
-Кухня-гocтинaя 47 м2
-Tопoчнaя 10,7 м2
-Гаpaж 22,3 м2
-Санузел 6 м2

2 этаж:
-Хoлл 6,4 м2
-Пеpвaя жилая комнaта 21 м2
-Bтоpая жилaя комнaтa 18,7 м2
-Третья жилая комната 15,4 м2
-Гардероб 10,7 м2
-Первый санузел 12,2 м2
-Второй санузел 11,1 м2

Дом строился для себя, исключительно из качественных дорогих материалов. Выполнена стопроцентная чистовая отделка (БЕЛЫЙ КЛЮЧ), на материалах не экономили. Отличный ровный участок, фотографии говорят сами за себя.

1. Дорогие пятикамерные окна Кеmеrling Германия.
2. Хорошая входная дверь , заказывались стальные линии.
3. Фасад утепление 100мм.
4. Крыша задувалась американской дышащей пеной. Шумка + все щели заделаны. Ничего задувать нигде не будет.
5. Полноценный 2 -й этаж + крыша . Перекрытие между 2-м этажом и крышей, тоже задуто пеной), чтоб шумка была и теплый воздух сохранял тепло.
6. Дорогое отопление + канализация
7. Газовый котел
8. Электрический котел
9. Газ проведен к дому, в котельной сделан счетчик.
10. Крыша очень большая можно использовать как под жилую зону или спорт зал.
11. Гаражные откатные ворота Ноrmаnn Германия.
12. Теплый пол- весь 1 этаж.
2-й этаж: коридор, ванная, гардеробная. В комнатах батареи.
13. Установлен дорогой забор в едином стиле. Полностью весь участок огорожен забором. Фундамент забора стоит еще и на сваях , с промежутком в метр.
Тротуарная плитка тоже под стиль дома.
14. Самый высокий участок на улице.
Только плодородный грунт.
15. Электрические откатные ворота. Автоматика фирма «Niсе» Италия.
16. Лепнина, все окна, двери, гараж ,терраса . Все видно на фото.
17. Подоконники керамические .
18. Цоколь дома, утеплен экструзионный пенополистиролом, поверх отделан клинкером.
19. Вода - скважина .
20. Дренажная система, вдоль всего фундамента 8 колодцев и так же вдоль всего забора по всему периметру .

Прекрасное тихое месторасположение. До Калининград путь составит всего 10 минут. До Зеленоградска время в дороге тоже примерно 10 минут. Аэропорт Храброво находится в 3х минутах езды.
В поселке находится новый детский сад №22. Также рядом есть школа, в которую ходит специальный школьный автобус. Магазины продуктов, мед учрежденя. Рядом находится остановка общественного транспорта. Отличные подъездные пути.

Продам Дом площадью 260 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Матросово, цена 19 850 000 руб.