Продается дом, 328 м², 20 соток, Балтийск

Eсли вы хoтитe жить в дали от городской cуеты, в eдинении c пpирoдой, и наслaждaтьcя бoльшoй тeрриториeй, видом на зaлив и пениeм птиц по утрам, то этот вариaнт для вac. Уникaльнoe пpeдлoжeние: кpaсивый, кoмфopтный, бoльшoй дом в г. Балтийске. Один из самых бoльшиx участков в Бaлтийcкe, рaспoложeнный на сaмой высoкoй тoчке города. Площадь участка 20 сот, ИЖД, собственность. Площадь дома 328 м.кв.
Обустроен каждый кв. метр дома и участка. Ремонт полностью реализован.

Дом строился для себя!!! У дома своя концепция, эргономика. Внутреннее пространство прорабатывалось с архитектором.
При строительстве использованы дорогие качественные материалы, оборудование, оснащение. Все документы на землю и строения получены и готовы к продаже. Земля - собственность, дом - собственность. Уникальное юридическое преимущество: участок состоит из трех отдельных участков, два юридических адреса. При необходимости есть возможность продажи одного из участков.
Достоинства дома:
- Газосиликатный блок Ytоng, толщина стен 500 мм;
- Утепленный и оштукатуренный фасад; окна премиум класса;
- Керамическая черепица производства Германии;
- Дизайнерский ремонт выполнен во всех помещениях дома; 4 спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, сан. узлы на каждом этаже, - Сауна из канадского кедра;
- Бытовая техника, мебель остаются новым хозяевам;
- Всё отопительное обрудование фирмы Вudеrus (Германия);
- Отопление: радиаторы под каждым окном, водяной теплый пол на 1-ом уровне, плюс зоны с плиткой на 2-ом уровне;
- Мощность, выделенная на участок с домом - 15 кВт, 3 фазы, пониженный сельский тариф;
- Дом подключен к пульту охраны, сигнализация, видеонаблюдение по периметру участка, 7 камер видеонаблюдения;
- центральное водоснабжение;
- Канализация (локальная очистная станция);
- Ливневая канализация;
- Телевидение;
- Интернет, оптоволокно с двумя IР-адресами;
- Воротная автоматика;
- Система контроля и управления доступом, видеодомофон;
- Грамотная планировка внутреннего пространства;
- Плодовые деревья и кустарники по всему участку, декоративные растения;
- Законченный проект по ландшафтному дизайну; уличное освещение;
- Большой, отдельностоящий отапливаемый гараж с автоматическими воротами;
- Автополив и накопительный бак для автополива на 1500 литров.

Расстояние до моря - 20 минут пешком спокойным шагом, до Калининграда - 50 км, до аэропорта - 60 км.

Данный объект подходит под любой вид расчетов.

Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Больше фото отправлю по запросу.

Продам Дом площадью 328 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, цена 27 000 000 руб.