Продаем дом, 90 м², 12 соток, Владимировка

ЭКCKЛЮЗИВНOE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT ЕLYВАY Hедвижимоcть!

Прoдaeтcя cвeтлый, теплый, красивый двуxэтажный дoм (блок-секция) 2015 года пострoйки нa земeльнoм учaсткe 12 соток (ИЖС) в поceлке Bладимиpовка Гуpьeвcкогo paйонa (oриентир п. Малoе Вaсилькoвo).

Живoписнoе меcтopaсположение: для любителей отдыха и жизни на природе рядом находится речушка, пролесок и родник, где вы можете набрать чистейшей и вкусной питьевой воды.

Двухэтажный дом из пеноблока 300 мм.

Фундамент ленточный+плита.

Утепление пенополистеролл 100 мм.

Фасад дома оштукатурен.

Крыша двухскатная металлочерепица. Из трёх основных форм крыш двускатная считается лучшей: стропила опираются друг на друга, каждая пара стоит отдельно, и связываются пары стропил обрешёткой.

Потолок утеплен минватой 150 мм.

Перекрытие между этажами монолитное.

Стеклопакеты. Качественная входная металлическая дверь.

На 90 кв м полезной площади созданы комфортные условия для большой и дружной семьи.

Отличная планировка, комнаты изолированы.

1 этаж:

*прихожая 4,1 кв.м.

*техническое помещение 3,7 кв.м. (установлен электрокотел)

* кухня- гостиная 26 кв. м. Встроенный кухонный гарнитур. Индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина.

* санузел совмещен (установлена ванна) 4,7 кв.м.

* комната (может рассматриваться как полноценная детская, рабочий кабинет) 8 кв.м.

Отопление дома может быть как от электрокотла, так и от многотопливного, что существенно снизит затраты на отопление. Рядом с домом построена котельная. Установлена многоступенчатая система очистки питьевой воды. Водомерный узел на нашей территории.

2 этаж:

* 2 спальни (20,1 кв.м./12,8 кв.м.)

*санузел совмещен, душевая кабина (4,8 кв.м.)

* гардеробные в каждой комнате

Потолки натяжные (ведутся работы, срок выполнения-до 25.03.2024г). Стройматериалы на укладку ламината в наличии.

- Оптоволокно (интернет Етайп, телевидение)

- «Теплый пол» по всему дому
- Водоснабжение: скважина 44 метра
- Канализация ЛОС (труба 20 см)
- Электроснабжение 15 кВт.
- Высота потолков 1 этаж - 2,8 м, второй- 2,9 м.
- Есть чердачное помещение в полный рост
- По проекту дома предусмотрен балкон на 2 этаже. Балконная дверь установлена.

- Дренажная и ливневая канализация

Земельный участок (ИЖД) 12 соток, правильной формы (кадастровый номер 39:03:060006:572) без ограничений и обременений. На участке черешня, персик, нектарин, яблони, груша, смородина, китайская малина, жимолость.

Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю.

Дружные соседи. Парковка.

На въезде в поселок остановка общественного транспорта. Очень быстро и по пути расположены школы и детские сады в Гурьевске. Магазины, аптеки, мини-рынки, МФЦ,- абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни.

1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа..

Документы готовы к сделке.

Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.

Поможем в одобрении ипотеки без походов банк!

_____________________________________________________________

ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:

Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!

Купите жилье на льготных условиях!

Пониженная ставка на весь срок кредита.

Экономим до 50% на ипотечном страховании.

Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.

Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.

Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Владимировка, цена 9 950 000 руб.