Продаю дом, 95 м², 4.9 сотки, Сальское

Уникaльный прoект - стиль, комфoрт и эргономика !!!

Kрышa из высoкoкaчествeннoй метaллoчepeпицы, фасад с элeментaми из клинкерного кирпича и долговeчныx компoзитных мaтеpиалoв. Пpeкрacный вид из окoн на тaкиe жe класcные и cтильные дoма, кaк и Bаш. Но Baш дoм единственный в тaкoм иcполнении - он индивидуален!

Нa нaчальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.

Дом строится на земельном участке в Светлогорске, расположенном на огороженной территории, уличное освещение, детская площадка, твердое дорожное покрытие, ворота с удаленным доступом (работают по звонку).

Участок площадью 4,9 соток, все коммуникации расположены вдоль границы участка: электроэнергия (15 кВт), вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно).

Коттеджный поселок «St. Lоrеnz» расположен при въезде в город Светлогорск. В шаговой доступности: супермаркет (SРАR), детский сад, средняя школа, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), поликлиника, а главное - МОРЕ !!!

Застройщик аккредитован в банке Дом.РФ и Сбербанке по программам с господдержкой «Строительство ИЖС», в том числе «Семейная ипотека» и IТ!

С нами Вы можете получить ипотечный кредит на строительство дома нашей компанией от 5% !!!

Есть уже построенные объекты, которые можно осмотреть, почувствовать объём и габариты, ощутить атмосферу такого красавца!!

Возможно строительство дома на Вашем участке с одним из подходящих для Вас вариантов планировки!!

Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.

Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.

Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа.

Никаких СИП панелей и каркасов!!!

Ниже описана отделка «Стандарт», которая входит в указанную стоимость, но по Вашему желанию она может быть изменена, как в меньшую, так и в большую сторону.

Итак:

Отделка внутренняя:
1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией, ветрозащитой и подшивкой гипсокартоном (черновой потолок)
2. Штукатурка стен по маякам
3. Утепление напольным пенополистеролом
4. Чистовая полусухая стяжка пола

Инженерные сети:
1. Разводка электроснабжения
2. Устройство теплого пола на первом этаже, разводка отопления 2-го этажа с установкой радиаторов
3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения

4. Канал под дымоход для установки камина
5. Система вентиляции

Окна и балконные двери:
1. Пятикамерный профиль и двухкамерный стеклопакет
2. Стальная металлическая дверь

Фасад:
1. Утепление фасадным пенополистеролом с покрытием фальцевыми панелями из оцинкованной стали 0,55 мм заводской покраски, клинкерной плитки, либо планкеном из натурального дерева (лиственница) или композита (вид материала оговаривается).
2. Подшивка карнизов свесов кровли

Кровля:
1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой
2. Кровельное покрытие фальцевыми панелями из оцинкованной стали 0,55 мм заводской покраски
3. Водосточная система

Фундамент:
1. Основание 100 мм песок средней крупности
2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ
3. Блоки ФБС
4. Монолитная ЖБ плита 300 мм
5. Обмазочная гидроизоляция Технониколь

Стены:
1. Отсечная гидроизоляция Технониколь под несущие стены и перегородки
2. Стены из газосиликатного блока марки D400, толщина стен 300 мм
3. Утепление фасадным пенополистиролом или каменной ватой

Ввод в эксплуатацию - июль 2023 года.

Продам Дом площадью 95 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Сальское, цена 9 800 000 руб.