Прocтоpная Kвaртира в Истoричeском Районe Калинингpaдa - Baш Уникaльный Инвестиционный Шанc!
Крaтко о квартире:
На прoдaжу предлагaетcя уникальная квapтирa с чаcтичным ремoнтoм, располoженнaя в нeмецком домe довоeннoй пocтpойки. Этo предложeниe идеaльнo подходит как для проживания, так и для инвестиций в одном из самых комфортных спальных районов Калининграда – Московском районе (бывший Понарт).
Адрес: Калининград, ул. Киевская 128 (быв. Понарт штрассе)
Историческая справка:
Понарт, известный в Кёнигсберге, сохраняет очарование и дух истории. Ранее здесь располагались железнодорожные мастерские и пивоварня, а также жилые дома, построенные для рабочих и инженеров до Первой мировой войны.
Ключевые характеристики квартиры:
- Общая площадь: 101 м? (жилая площадь – 74 м?, кухня – 10.2 м?)
- Этаж: 2 из 3
- Высота потолков: 3,3 м
- Окна: Стеклопакеты, шумоизоляция, выход на обе стороны
- Санузел: Раздельный
- Отопление: Центральное с возможностью перехода на автономное газовое
- Коммунальные платежи: 4000-5000 руб
Преимущества:
- Капитальный ремонт фасада запланирован на 2026 год
- Возможность перепланировки и расширения пространства
- Частичная мебель и техника остаются новым владельцам
- Большая придомовая территория с парковочными местами
- Сухой подвал, потенциально подходящий для мастерской
Развита инфраструктура:
- Образовательные учреждения (частные детские сады и школы)
- Храмы и церкви
- балтийский эко-парк им. Ю. Гагарина
- Магазины и торговые ряды
- Киноленд и творческое пространство «Понарт»
- Спорткомплекс «Альбатрос Восток»
-балтийский рынок
- Городская поликлиника, салоны красоты
- Удобная транспортная доступность до центра города и на электричку
Почему стоит выбрать эту квартиру?
- Для ценителей истории: Почувствуйте атмосферу Кёнигсберга, живя в доме с историей.
- Для семей: Тихий и безопасный район с развитой инфраструктурой для детей.
- Для инвесторов: Высокий спрос на аренду в престижном районе.
1 собственник. Без обременений
Не упустите возможность стать владельцем квартиры, где история встречается с комфортом! Афанасьев Игорь Викторович – ваш агент недвижимости Сеntury21.
Ваша новая жизнь в историческом сердце Калининграда начинается здесь!
Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 101.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Киевская ул, 128, цена 7 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калининградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область