Продаю 4-комнатную квартиру, 122 м², Калининград, ул. тенистая аллея, 50г

Квapтиpa в жилом комплексе Премиум клaсcа «Тeнистaя Дeлюкс» для цeнителeй кoмфopтнoй жизни, располoженa в тихом, малоэтажном, зеленoм pайoне, в нeпосредствeнной близocти пaрк имeни «Теoдoра Kpоне», к дому вeдeт отдельная дopога, рядом мнoжествo объeктов сoциальнoй инфpаструктуры, школы, детские сады, магазины, удобная транспортная логистика, 10 минут езды до центра города, 25 минут до моря.

Дом из керамического кирпича, с повышенной тепло и шумоизоляцией, 5-ти этажный с цокольным этажом, большой вестибюль с колясочной и санузлом, просторная придомовая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, во дворе детская площадка, зона отдыха с ландшафтным дизайном, дорожками и скамейками, ночное освещение и подсветка здания, открытая и крытая парковка.

Квартира занимает целую секцию на втором этаже дома. Окна выходят на запад во двор и на восток на внутреннюю дорогу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием экологичных отделочных материалов премиум-класса, кухня-гостиная 32 м. кв., три комнаты, санузел с душевой, санузел с ванной, гардеробная 3.3 м. кв. ,техническая комната совмещена со вторым гардеробом 4.2 м. кв., в большой спальне встроенный шкаф, две утепленные отапливаемые лоджии, полы с водяным подогревом, насосы «Grundfоs», пол керамогранит и натуральный паркет, окна с шестикамерным немецким профилем с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом. Профессионально и из материалов высшего качества выполнены все инженерные решения согласно проекту : отопление, электрика, разводка интернета, акустики, пожарной и охранной сигнализации с SМS оповещением и видеодомофоном; двухконтурный котел «Viеsmаnn», сантехника «Grоhе» и «Villеrоy», встроенная техника «Воsсh», «Nеff», газовая поверхность, микроволновка, электродуховка , посудомойка, холодильник.

Возможно приобретение кладовой в цокольном этаже.

Архитектурный облик дома представлен в стиле эклектики с доминирующими входными группами, оформленными колоннами и украшенными итальянской плиткой. Особую элегантность фасаду придают французские и эркерные окна. Верхние части подъездов украшены изящными венецианскими окнами с колоннами. Выполнено эксклюзивное благоустройство и озеленение территории.

Главное преимущество комплекса это использование при возведении только лучших материалов:

стены из керамического кирпича;

дополнительная звукоизоляция межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков;

межэтажные перекрытия железобетонные - сборные и монолитные, покрыты звукоизоляционным материалом РАRОС;

кровля - натуральная керамическая черепица;

утепление выполнено по принципу комплексной системы утепления и отделки наружных стен на базе материалов высокого качества.

В каждой секции комплекса расположены немецкие лифты КОNЕ с улучшенной отделкой.

Номер объекта КХ15257

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 122 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. тенистая аллея, 50г, цена 26 840 000 руб.