Продам 4-комнатную квартиру, 125 м², Калининград, ул. глинки, 1

Продается 4-x комнатная квартирa в эколoгичеcки чиcтoм pайoнe «Ceвepнaя гoра» по ул. Глинки на 4 этaже 6-ти этaжного дома 2013 года постpoйки.

Дом:

-дoм кирпичный, толщинa cтен с отличными пpочнocтными xарактериcтикaми. Усaдкa дoмa уже пpoшла, никаких cюpпpизoв нe будeт, пoстpоенo нaдежнo и качeственно. Во дворе дома имеются места для свободной парковки, также есть крытые парковочные места в продаже. Двор оснащен 2 въездными воротами, территория двора огорожена и ухожена. В ближайшее время, силами администрации города, будет возведена новая спортивная площадка по современным стандартам. В доме имеется современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Дом под управлением ответственной коммунальной компании.

Квартира:

-4 изолированных комнаты в одном уровне, не в подвале, не на чердаке. Именно 4 комнаты, не евротрешка и прочие маркетинговые ухищрения. Кухня 14кв.м., санузел раздельный. Площадь комнат 25,20 и две по 18. Комнаты расположены на обе стороны дома, в квартире весь день светло. Вид из окон отличный, никто не заглянет в них из соседних многоэтажек. Планировка квартиры очень удобная, с коридором по центру, что позволяет оптимально использовать жилое пространство. Перепланировок и иных изменений не проводилось, но потенциал для реализации фантазий есть. Три застекленные лоджии, при желании можно соединить с комнатами в единое пространство. В квартире автономное отопление через 2-х контурный котел, коммунальные платежи для такой площади очень адекватные (в зимнее время 5-6т.р.). По всей квартире используется светодиодное освещение, что также положительно сказывается на платежах.

Район:

-район малоэтажной застройки, рядом с домом парк «Макса Ашманна», дом расположен в стороне от магистралей и имеет отличный акустический комфорт. В парковой зоне расположены прогулочные пешеходные дорожки, лесные озера. В пешей доступности имеются автобусные остановки, продуктовые магазины, парикмахерские, ветеринарные клиники и стоматологические кабинеты. В 5 минутах ходьбы расположена средняя школа №8. Есть вся необходимая инфраструктура «поблизости». В вечернее время район прекрасно освещен, к дому ведут заасфальтированные тротуары, никаких «полос препятствий» нет.

Продажа от собственника (один собственник),без долей и обременений, без прописанных несовершеннолетних и других ограничений. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, кредиты и ипотеки возможны.

Номер объекта ВА13067

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. глинки, 1, цена 14 000 000 руб.