Продам 4-комнатную квартиру от застройщика, 136.1 м², Калининград, улица Октябрьская, 12

КОНЦЕПЦИЯ

ЖК «Pыбная Деревня» от «К8» - этo знакoвый жилой кoмплекс c яpкoй узнaвaeмoй caмoбытной архитeктурой и пoвышенным уровнем комфорта. Прoeкт этoгo комплекса первый cpеди вcех пpoектoв Kалинингpaда в совpeменной истoрии победил в прeстижнoй арxитектуpнoй пpeмии. Pасположение – в самом сердце Калининграда, на берегу реки.

Важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, достопримечательности, десятки кафе и ресторанов с самыми высокими рейтингами. Этот жилой комплекс – всегда в центре внимания! Настоящие калининградские Патрики!

В пешей доступности – всё: Кафедральный Собор и остров Канта, десятки музеев, лучшие учебные заведения. На данный момент «Рыбная Деревня» - это очевидный выбор для покупателей, которые ценят расположение, комфортные планировки, окружающую инфраструктуру.

Этот богемный жилой комплекс подойдет для тех, кто предпочитает всегда быть в центре событий и ценит ликвидную инвестиционно-привлекательную недвижимость (благодаря расположению и окружению). «Рыбная Деревня» - одинакова прекрасна для размеренной жизни семей с детьми (закрытый двор, вид на реку, близость к лучшим учебным заведениям). Узнаваемая и выделяющаяся архитектура – жилой комплекс «Рыбная Деревня» уже является визитной карточкой Калининграда.

Расположение, благоустройство, архитектура и инженерные решения, планировки, подземный паркинг, вид на реку, сама концепция – только плюсы! Один из немногих ЖК в Калининграде, полностью построенный из преимуществ!

РАСПОЛОЖЕНИЕ БИЗНЕС-КЛАССА

Адрес комплекса – ул. Октябрьская, 12

Река – у подъезда! Расположение ЖК «Рыбная Деревня» уникально: в непосредственной близости (в шаговой доступности, не дольше 10 минут) расположены остров Канта, Кафедральный Собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, музей изобразительного искусства и музей мирового океана, а также 100-летний исторический Южный парк (на территории которого находится ФОК с 50-метровым бассейном, сам парк является объектом культурного наследия). Также в непосредственной близости – Ростех Арена, областная филармония, а также музей «Фридландские ворота» и множество достопримечательностей. И всё это в шаговой доступности!

Также в непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры: большие супермаркеты и торговые центры, школа-гимназия-лицей, детские сады, аптеки, центральная больница, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи – с доступом в любую часть города). Быстрый доступ к морю: на «ласточке» с Южного ж/д вокзала или на авто (30-40 минут).

ЖК «Рыбная Деревня» расположен на острове Октябрьский – единственная в России легальная офшорная зона и место регистрации международных компаний.

АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

«Рыбная Деревня» - яркая и узнаваемая. Настоящая визитная карточка всего города. Лучший проект Калининграда в престижной архитектурной премии «ПРОЕКТЫ РОССИИ».

БЛАГОУСТРОЙСТВО БИЗНЕС-КЛАССА

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории

+ благоустройство набережной и внутренних дворов, игровая площадка для занятий спортом, воркаут-зоны и травмобезопасное покрытие

+ скульптуры, арт объекты и малые архитектурные формы

+ собственная управляющая компания

+ повышенный уровень безопасности жильцов, видеонаблюдение на придомовой территории, в холлах и лифтах

ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА

+ архитектор проекта: Вячеслав Генне

+ сверхнадежность фундамента, длина свай составляет от 30 до 34 метров (подобное инженерное решение было реализовано в регионе впервые)

+ закрытый двор без машин

+ подземный паркинг

+ яркий и узнаваемый архитектурный стиль

+ только индивидуальные планировочные решения

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории

+ монолитно-каркасная конструкция дома с заполнением керамическим блоком, утеплитель, комбинированные вентилируемые фасады, улучшенная шумоизоляция, высокий класс энергосбережения

ПОДЪЕЗД БИЗНЕС-КЛАССА

+ небольшое количество квартир на этаже

+ привлекательные входные группы

+ дизайнерский ремонт парадных и холлов

+ просторные места общего пользования

+ усилитель сигнала сотовой связи в лифте и в подземном паркинге

+ вход в подъезд на уровне земли / безбарьерная среда: удобно и для мам с колясками, и для людей старшего поколения, и для велосипедистов

КВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА

+ улучшенная предчистовая отделка (выполнены все «грязные» работы, произведена разводка электричества, отопления и водоснабжения, выровнены стены и пол).

+ многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, алюминиевый профиль в лоджиях и балконных блоках

+ надежная дорогая металлическая дверь, не требующая замены

+ функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни

+ продвинутые инженерные решения (вода, отопление, электрика)

+ установлено большое количество розеток и выключателей

+ профессиональная гидроизоляция в «мокрых» зонах

СПОРТ БИЗНЕС-КЛАССА

Всего в 5-10 минутах от ЖК «Рыбная Деревня» располагается Ростех Арена, а также центр спорта (олимпийский бассейн, тренажерный зал) и стадион «Локомотив» – внутри Южного парка

ПОКУПКА БИЗНЕС-КЛАССА

Жилой комплекс «Рыбная Деревня» находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение.

При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев скидка до 5%! ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ!

Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Срок действия акции - до 31.03.25 или до отмены Продавцом.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 136.1 кв.м. в ЖК «Рыбная Деревня» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Октябрьская ул, 12, цена 43 163 979 руб.