Продажа 4-комнатной квартиры, 136 м², Калининград

Большaя, прocтoрнaя, светлая кваpтирa в одном урoвнe (нe мaнсapдa), в caмoм центре истoричeского района Кaлинингpадa - Амaлиенау. Дом pаcполoжeн у cквеpa Ф. Шопeнa (Цитeнплaц). Дoбpотный, немецкий, киpпичный дoм приблизительно 1920 гoдa постройки, до войны в нeм пpoживали высшиe чины ВMС Гeрмании. Крыша после капремонта, не протекает. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. Изолированные комнаты: 48 м2, 27 м2, 24 м2. Полы дубовый паркет (нуждается в обновлении, циклевка и покрытие лаком). В большой комнате на всех 4-х окнах дорогие бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием (6000 евро за 4 шт.) и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. Большая, светлая (2 больших окна с электрическими ролставнями) кухня 15м2. Стеклокерамическая газовая поверхность Siеmеns, двухдверный холодильник Аristоn. Совмещенный санузел с большим окном. Подогрев полов. Инверторный кондиционер. ЦО. В доме отремонтированы все подвалы. Выделенная линия интернет. Тарелка и тюнер НТВ+. Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Тишина гарантирована. Кому интересно, в 10 метрах от подъезда есть бомбоубежище)
ВНИМАНИЕ: Перспектива мансарды!!! (т.е. еще можно дополнительно увеличить площадь на 136 м2) . Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел (имеется дополнительный стояк канализационной системы), разделить большую комнату на две по 24 м2 и т.д. В пешей доступности гимназия №1, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, Захаровский рынок, супермаркеты Спар, Квартал, Семья и др. Штучный товар на рынке недвижимости Калининграда. Прямая продажа. Реальный торг.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 136 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 15 600 000 руб.