Пpoдaётcя 4-кoмнaтнaя квaртира № 10 от зaстpойщика в Ж.K. «RуccкaЯ ЕврoпA».
Дoм 2, ceкция 1, этaж 5.
Проект облaдаeт серьёзным потенциалом воcтpебoваннoсти в peгионe и не имеeт aналoгов нa poссийскoм pынкe нeдвижимоcти ни в дaнный период, ни в пepспeктиве.
Первый жилoй комплекc ЭКO кваpтала комфорт-класса «Адрес счастья».
Благоустройство:
? 5 домов.
? 638 квартир.
? Система террасирование и трансформации типовых этажей.
? Среднеэтажный показатель-10,5 этажей.
? Двор без машин.
? Подземный паркинг на 347 машиномест + гостевые парковки.
? Внеквартирные хозяйственные кладовые на уровне паркинга.
? Грузо-пассажирский и пассажирский, бесшумные лифты в каждой секции с ходом от паркинга до квартиры.
? Изюминка благоустройства внутреннего двора — универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы благодаря эффекту «утопленной площадки» обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.
? Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2.5 м., протяжённостью 3 км.
? Общая площадь игровых площадок для детей 852 кв.м., спортивных — 1940 кв.м.
? Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции « Ботанический сад» — «лёгкие» ЭКО квартала.
? Умный дом класса «С». Жилой комплекс включён в реестр умных новостроек 5 июля 2022 года.
? Открытое пространство для отдыха жителей на эксплуатируемой крыше каждого дома.
Красота и функциональность: каждая квартира — индивидуальный проект выполненный по европейским стандартам эргономики жилья:
? Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создаёт солнечное настроение; тройной стеклопакет обеспечивает звуко — и теплоизоляцию.
? Высота потоков 3-метра, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
? Просторные террасы шириной от 2 м.— комфортабельное пространство, по сути, летняя гостинная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединённого релакса.
? Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом.
? Условно « грязная зона» прихожей отделена от чистой, за « пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.
? Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
? Автономное отопление регулируется компактным тепловым пунктом в квартире по трём контурам: горячая вода, тёплый пол, радиаторы. Газовая котельная размещена на верхних этажах каждого дома. Газа в квартирах нет.
? Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
? Дополнительная шумоизоляция в полах под стяжкой и в межквартирных перегородках.
Преимущества локации:
? 7 мин. до Рыбной деревни.
? 12 мин. до делового центра города.
? 15 мин. до Южного вокзала.
?17 мин. до аэропорта Храброво.
? 25 мин. до побережья Балтийского моря.
Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Расскажу о Ж.К., квартирах, планировках, отвечу на все ваши вопросы. Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности и юридическое сопровождение сделки. Наличный расчёт, семейная, использование материнского капитала, АйТи, с гос. поддержкой, дистанционное бронирование и оформление.
Кремлёва Наталья.
Информация
Продам 4-комнатную квартиру без отделки общей площадью 149 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 20 860 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.