Продается 4-комнатная квартира, 149 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к2

ЖК «РУСCKAЯ ЕВРОПА». От Зaстpойщикa. ЭКOкваpтал комфopт-клacca. ДОМ СДАH. Засeлён. В квартире большая кухня-гоcтинaя (24.2м2), бoльшиe кoмнaты, бoльшaя терpaсa (15.0 м2), три сaнузлa.Tёплые пoлы, баня-caуна, паноpaмные окна, гaрдeробные. B доме экcплуaтиpуемaя кpовля с зoной барбекю. Кладовые на нижних этажах. Закрытый двор, подземный паркинг, охрана.

НА ТЕРРИТОРИИ ЖК: озеро, цветной поющий фонтан, школа, детский сад, поликлиника, супермаркет.

Подходят все виды взаиморасчетов: семейная ипотека, материнский капитал, IТ ипотека, наличные средства.

• Общая площадь = 149 м2

Кухня = 24.2 м2

— Комната=18.7

— Комната=19.1

— Комната=19.3

— Комната=23.1

Коридор = 8.3 +7.4

Санузел (3 шт)= гостевой (1.9 м2) +4.7 + 6.4

— Сауна = 3.5

— Терраса = 15.0

Высота потолков: 3.0 м

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Серый ключ.Проект «АДРЕС СЧАСТЬЯ»

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА?

— ЭКО КВАРТАЛ комфорт-класса. Вид из окон выходит на «Бульвар Снегова» и озеро.

• В КВАРТИРЕ: система «Умный дом», фэйс-домофон, баня-сауна.

- панорамные окна с тройными стеклопакетами,

- сверх-нормативная шумоизоляция (плавающий пол),

- установлены тёплые полы,

- установлены рекуператоры воздуха для каждого помещения в отдельности (вентиляция воздуха для здорового микроклимата).

• В ПОДЪЕЗДЕ: колясочная, лапо-мойка для собак, два бесшумных лифта.

• В ДОМЕ:

— индивидуальные кладовые на нижних этажах,

— подземный паркинг,

— детские туалеты на 1-м этаже для каждого дома в отдельности,

— эксплуатируемая кровля с шезлонгами и зоной барбекю.

• ТЕРРИТОРИЯ: закрыта, охраняемая, с камерами видео-наблюдения. Двор без машин.

• НА ТЕРРИТОРИИ ЖК: озеро, цветной поющий фонтан, теннисный корт.

- детский сад (уже действующий) на 350 мест,

- школа на 1150 мест (ввод в эксплуатацию 01.09.2025 г.),

- детская поликлиника,

- детские площадки на любой возраст,

- продуктовый супермаркет,

- установлены электрозаправки для автомобилей.

• РЯДОМ УЛИЦЫ: ул. Суздальская, ул. Ю. Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийская.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• 7 минут до «Рыбной деревни»,

• 12 минут до делового центра города,

• 15 минут до «Южного вокзала»,

• 17 минут до аэропорта «Храброво»,

• 25 минут до Зеленоградска (до морского побережья)

• 35 минут до Светлогорска (до морского побережья)

ЗВОНИТЕ!

РАССМОТРИМ И ДРУГИЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ!

Просмотр в любое согласованное с Вами время.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 149 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. молодой гвардии, 34к2, цена 21 307 000 руб.