Продам 4-комнатную квартиру, 85.2 м², Калининград, ленинский пр-т, 117

Меняем на однокомнатную и двухкомнатную квартиры в Калининграде в доме современной постройки с автономным отоплением и пригодным для жилья ремонтом.

Желаемые районы:
Первая квартира - Сельма, Чкаловск.
Вторая квартира - Московский район.

Балтийский и Центральный районы не предлагать.

Описание:

Дом - памятник архитектуры. Уникальная квартира в самом центре города ждет своего состоятельного хозяина. Немецкий дом с мощными стенами и высокими потолками. Все окна выходят на тихий, зеленый двор (юго-восток). Установлено видеонаблюдение при входе в подъезд. Две квартиры на площадке. Придомовая территория не проходная, огорожена забором. Во дворе парковка для жильцов дома, зелёные насаждения. В пользовании подвал 24,2 кв.м. (имеется согласие собственников соседних квартир).

Ремонт обычный, окна - стеклопакеты, есть возможность перепланировки. Сделано помещение под сауну. Центральное отопление. Общедомовые счётчики тепла, воды и электроэнергии. Горячее водоснабжение от газовой колонки. Свежий ремонт в подъезде. Новые стояки отопления и водяные трубы во всём доме. Заменена электропроводка. Два собственника. Квартира получена в порядке наследства. Регистрация права - 2013 и 2022 года.

Плата за жилищно-коммунальные услуги в месяц:
- летом - 6 000 руб.,
- зимой - 10 000 руб.

По всем вопросам прошу писать через сообщения на Авито.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ленинский пр-т, 117, цена 9 000 000 руб.