Продаем дом, 106 м², 4 сотки, Голубево

OСTАEТCЯ ВСЯ ТЕХHИКA И ВСЯ MEБЕЛЬ!

ДОM (106.4 м2) + УЧACTOK (4 coт) + АО!

В ЭТOТ ДOМ НЕВОЗМОЖНO HЕ BЛЮБИТЬCЯ C ПЕРBОГO ВЗГЛЯДA!
Уютный и пoлноcтью обустрoeнный дoм ждeт cвoиx нoвых xoзяев.
Дом, в котopом BОOБЩE нe нужно ничего дoделывать!
O домe:
1 этaж:
огромная кухня-гостиная с мебелью и техникой (27.7 м2) с выходом во двор;
функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (9 м2);
гостевой санузел с душевой кабиной (2.9 м2);
вспомогательная комната (2.4м2).

Весь первый этаж выполнен качественной плиткой в системе «теплого пола».
2 этаж:
две отдельные светлые и уютные детские (по 9.5 и 12.1 м2);
комфортная родительская спальня (12.2 м2);
большой холл (7.4 м2);
2-й основной санузел (5.8 м2);

Дом 2020 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни.
Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша двускатная- металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации:
Отопление - Автономное Газовое Отопление.
Вода — центральное водоснабжение в поселке за счет глубоководных скважин.
Канализация — активная очистная станция, не требующая особого ухода;
Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!
Интернет - оптоволокно (Е-тайп);

Участок (4 сотки). Огорожен (на фото без забора), сухой, приподнят.
Передняя часть участка вымощена тротуарной плиткой. Зона для парковки 3х автомобилей. Часть - газон. С задней части дома - зона барбекю со входом в гостиную.
Почва - плодородный грунт-чернозем.
Район:
Дом находится в п.Рублевочка.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.
Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо п.Шоссейном.
Продуктовые магазины недалеко от дома.
В пешей доступности - остановка автобусов 143 и 147. Можно спокойно доехать в центр Калининграда.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта – лучшие в Калининградской области. Работают детские и взрослые школы по теннису.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе» (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 208647

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/208647/3808

Продам Дом площадью 106 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, железнодорожная станция Голубево, цена 8 488 000 руб.