Продам дом, 110 м², 8 соток, Родники

Индивидуaльный жилой дoм нa земeльном участке, центрaльные элeктрo и газocнaбжeниe, канaлизaция - лoкaльныe очистные, водa - скважинa. Учаcток расположен нa вoзвышеннoсти. Фальцевая кpыша, фаcaд с элeмeнтaми из натуpальногo деpевa, клинкеpнoго кирпича и дoлгoвечных композитныx матеpиалов. Каждый дом будeт чeм-тo отличаться от своих «соседей». Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален! На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.

Застройщик аккредитован в банке Сбербанк, Дом.РФ, Росбанк по программе «Строительство ИЖС»!

С нами Вы можете получить ипотечный кредит на строительство дома нашей компанией.

Пос. Родники расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 3 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазин, ходит школьный автобус. Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.

Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.

Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа. Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!!!

Отделка внутренняя:

1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном

2. Штукатурка стен по маякам

3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм

4. Чистовая полусухая стяжка пола

5. Свободная планировка мансарды.

Инженерные сети:

1. Разводка электроснабжения

2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов

3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения

Окна и балконные двери:

1. Профиль пятикамерный

2. Стальная металлическая дверь с двумя замками

Фасад:

1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика

2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)

Перекрытия:

1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляцией

Лестница: Строительная

Кровля:

1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой

2. Кровельное покрытие из фальцевых панелей (Германия) с доборными элементами

3. Водосточная система

Фундамент:

1. Основание 100 мм песок средней крупности

2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ

3. Блоки ФБС

4. Монолитная ЖБ плита

5. Обмазочная гидроизоляция технониколь

Стены:

1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки

2. Стены из газосиликатного блока марки D400 толщина стен 300 мм

3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D400 толщина 100 мм

Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2024 года.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Родники, цена 5 850 000 руб.