Продается дом, 155 м², 10.7 сотки, Шоссейное

CЛABHЫЙ ДОМ в п. ШOССЕЙНОE!

СПOКOЙHОE И OЧЕHЬ ТИXOE MEСТО!

ДОM (155 м2) + УЧАCТОК (10.7 сот)!

ДОМ ДЛЯ БОЛЬШOЙ CЕMЬИ, ГДE МHОГO MЕСТA ДЛЯ ЖИЗHИ И MНОГО ЗЕМЛИ!

Уютный и oбуcтpоeнный дoм ждет свoиx новых хозяев!

O дoме:

1 этаж:

— уютная куxня-cтoловая c мeбелью и теxникой (17.6 м2), переходящая в

— большую гостинную (20.2 м2);

— функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (12.1 м2);

— большой санузел с ванной (4.8 м2);

— вместительная прихожая (12.2м2).

На первом этаже установлена система «теплого пола».

2 этаж:

— отдельная светлая детская (по 17.6м2);

— комфортная родительская спальня (17.2 м2);

— комната под дополнительную спальню либо детскую (18 м2);

— большой холл (10.9 м2) с выходом на балкон;

— комната под 2-й основной санузел (10,4 м2);

Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Железобетонная отмостка. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 100мм каменной ватой плюс декоративная штукатурка. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации:

Отопление - твердотопливный котел. Автономное Газовое Отопление будет подведено к декабрю 2024г. (Договор на подведение подписан, на руках).

Вода — глубоководная скважина;

Канализация — активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода;

Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!

Интернет - мобильный, при желании оптоволокно (Тис-диалог);

Участок (10.7 сотки). Огорожен, приподнят.

Передняя часть участка выполнена бетонированной площадкой. Зона для парковки 3-4х автомобилей. Часть - газон, зона барбекю. Большая часть адаптирована под ведение садоводства и огородничества. Установлена теплица.

Почва - плодородный грунт-чернозем.

Район:

Дом находиться в поселке Шоссейное. На тупиковой непроездной улице, поэтому рядом с домом много дополнительного места. Рядом с домом также находиться одна из достопримечательностей города - Форд №8.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.

Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Шоссейный (5 минут на автомобиле), либо в п.Прибрежный (10 минут на авто). Ходит школьный автобус.

Продуктовые магазины недалеко от дома.

В пешей доступности (10 минут) остановка общественного транспорта.

Автобусы 18, 19, 34; марш. - 147.

Рядом с п.Шоссейное красивые «Голубые озера» для рыбалки и для отдыха.

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе» (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.

Продам Дом площадью 155 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, поселок городского типа Шоссейное, цена 11 950 000 руб.