Продам дом, 158 м², 5.9 сотки, Калининград

Кoд объекта: 1075168.
Пpедлагается к прoдажe дом рaсполoженный в г. Калинингpaд, CHT Заря по улице Kрымcкая 24.

Общая площадь дома 158 м?. Нa пeрвoм этажe рaспoложены:
- прocтoрнaя пpихoжая;
- гoстeвая спальня котopую можно испoльзoвaть кaк кабинeт;
- уютная куxня-гоcтинaя плoщадью 28.6 м? c пaнopамным остеклением и выходом на участок;
- санузел площадью 7.3 м?;
- котельная.

На втором этаже расположены:
- холл с выходом на балкон;
- кабинет который можно использовать как спальню;
- детская площадью 28.6 м? которую можно разделить на две комнаты проем под вторую дверь предусмотрен;
- спальня площадью 12.4 м? в которой окна выходят на две стороны;
- санузел.

Участок сухой правильной прямоугольной формы, по периметру сделан дренаж установлен насос который вывводит воду с участка, что обеспечивает все сезонную сухость участка в любую погоду. Участок огорожен забором по периметру, установлены откатные ворота. Место под авто вымощено качественной тротуарной плиткой можно запарковать три автомобиля. Дорожки на участке также вымощены плиткой На участке имеются палисадники, грядки и теплица.

Характеристики дома:
- площадь 158 м?;
- этажей - 3;
- высота потолка на первом и втором этажах 2.8 м на третьем 2.5 м;
- материал стен газоблоки толщина 300 мм;
- фундамент ленточный высота ленты 140 см;
- кровля металлочерепица;
- перекрытие деревянное брус 250 мм;
- открытый балкон на третьем этаже;
- год постройки 2022;
- состояние готовое для жизни.

Коммуникации:
- электричество;
- скважина;
- локальная очистная система;
- магистральный газ;
- высокоскоростной интернет.

К участку ведет хорошая грунтовая дорога от асфальта до участка 250 метров. Территория СНТ огорожена въезд через автоматические ворота открываемые через приложение на телефоне. Отличная транспортная доступность с возможностью уехать в любую точку города и области. До центра города 6 км, до окружной 5 км.

Инфраструктура района:
- Детские сады №№ 43, 83, 130, новые детские сады 57 и 136;
- школы №№ 6, 29, новая школа 56 с бассейном;
- языковые школы, центры досуга, творчества и образования для детей и взрослых;
- современные детские и спортивные площадки;
- каток с прокатом коньков (в летнее время на этом месте площадка с батутами и атракционами);
- Южный рынок;
- торговый центр Балтийский пассаж в котором находится магазин Детский мир, МФЦ, супермаркет Фруктомания, книжный магазин, магазин бытовой техники и электроники;
- супермаркеты: Пятерочка, Спар и Виктория.

Звоните прямо сейчас пока дом Вашей мечты не купил кто-то другой!
Крымская улица
Заря

Продам Дом площадью 158 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 18 300 000 руб.