Продаю дом, 175.4 м², 12 га, Лужки

Прoдaётcя 2-x этажный крупнопанельный дом общeй площaдью 175,4 м? плюс oдин цoкoльный этаж пoд всем дoмoм плoщaдью 87,7 м?. Дoм pасположeн на тeрритории, состоящeй из тpёх cмeжныx учаcтков общей плoщадью 19,6 гeктaрa. 4,6 га под дoмoм и 2 учacтка 10 гa и 5 гa пoд cельxoз угодьями, в посёлкe Лужки, Cлавcкoгo pайoна, Kaлинингpадской области. Цена продажи дома вместе с участками земли 11 000 000 рублей, возможен торг, помощь в оформлении ипотеки.
ВНИМАНИЕ В связи с удалённостью от Калининграда (110 км) и большим объёмом показа (большая территория и много объектов для показа) показы платные - 2500 рублей за показ, с возвратом в случае покупки. Удалённые показы через камеру телефона иногородним - 3000 рублей за показ, так же с возвратом в случае покупки. Показы осуществляются доверенным лицом владельца недвижимости. Оплата за просмотры осуществляется прямым платежом на карту доверенного лица. Без доверенного лица владелец недвижимости показы проводить не будет.
Дополнительные подробности:
Крупнопанельный дом построен из самонесущих стен, сделанных из утеплённых железобетонных панелей с внутренними полостями заполненными пенополистиролом, из-за чего дом очень тёплый зимой и прохладный летом. В доме 5 комнат на первом и втором этажах. Продуманная планировка, благодаря которой в доме всегда солнечно и тепло, а летом прохладно.
На первом этаже не отапливаемый входной тамбур, прихожая с лестницей, ведущей на 2-й этаж, туалет с раковиной и унитазом, кухня с газовой плитой на баллонном газу, гостиная и спальня.
На втором этаже 3 жилые раздельные комнаты и туалет с душевой кабиной, электрическим бойлером, унитазом и биде. Сделан ремонт хорошего качества.
Дом отапливается котлом VIАDRUS. Топливо: дрова или уголь.
Электроснабжение от 3-х фазной сети 380 вольт в хозпостройки и в дом, общей мощностью 15 Квт, с возможностью увеличения до 50 Квт. По проводам ЛЭП, 3-х фазное напряжение 380 вольт подаётся к мальковому пруду, для подключения аэратора при выращивании молоди различных видов рыб.
В доме интернет через модем-роутер от ближайшего оператора сети интернет.
Телевидение через спутниковую антенну Триколор ТВ.
Во дворе большая парковка. Гараж на 2 машины. Можно подвести газ. В 2-х км расположен газовый коннектор.
Водоснабжение от отдельно стоящей станции подачи воды, в которой вода из старого немецкого колодца подаётся гидрофором GАRDЕNА.
На территории хозяйственные сооружения различного назначения: русская баня на дровах, дровник, станция подачи воды, электрощитовая, ангар, сарай, зернохранилище, уличный холодный погреб, прочие хозяйственные постройки общей площадью 900 м?. Под всеми постройками капитальные фундаментные основания.
Для ведения сельского хозяйства рабочая сельхозтехника, оборудование и инвентарь, два искусственных озера и один мальковый пруд общей площадью 1,5 га, зарыбляемые разными видами рыб.
Развитая садово-огородная инфраструктура: фруктовый сад, ягодные кустарники, огородные грядки.
Дубовая роща со столетним дубом в 2,5 охвата.
На нелесных землях сельхозугодий площади под выращивание зерновых культур, картофеля и кормов.
На лесных землях сбор грибов и ягод.
Территория обладает бизнес потенциалом для организации и развития бизнеса сельского туризма, конного туризма, бизнеса по коневодству и пчеловодству.
Полная готовность к проживанию, ведению хозяйства и бизнеса сразу после покупки дома. Всё находится в рабочем состоянии.
Инфраструктура
В ближайшем населённом пункте магазины, аптека, детский сад, школа
Хорошая транспортная доступность. От дома до асфальтированной трассы 537 метров по грунтовой дороге. До ближайшего населённого пункта 9 км. До Калининграда 110 км.
Помогу с оформлением ипотеки. Рассмотрю все варианты по покупке дома.

Продам Дом площадью 175.4 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Лужки, цена 11 000 000 руб.