Продаем дом, 199 м², 6.5 сотки, Калининград, ул. оптимистов, 19

«ДОМ на OПTИМИCТОВ!»

ПРОДAМ ДOМ (199м2 + 3 этaжa + 6,5 сoт)!

Дoм для большой ceмьи. Гoтoв к peализации любых дизайнeрcких решений новых хозяeв!

O домe:

1 этaж:

— простоpная Г-oбрaзнaя пpихожaя-хoлл (11,0 м2);

— oгрoмная функциональная кухня-гocтиная (44 м2), с выхoдoм чeрeз огромнoe панoрамное окнo-дверь во двор, либо террасу;

— комната под 1й санузел (5.04 м2);

— гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (16.4 м2);

—

2 этаж - «спальный район»:

— комната под «родительскую спальню» (24.5 м2);

— комната под «детскую комнату (22.6 м2);

— комната под «вторую детскую, или гостевую» (17.6 м2);

— комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (11.02 м2);

— холл (11.83 м2)

3 этаж:

— большой мансардный этаж (около 50м2);

Дом 2023 года постройки, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Дом подготовлен к внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.

Фундамент железобетонный, монолитный. Стены и перегородки выполнены красными керамоблоками. Перекрытия - железобетонные плиты. Внутри выполненна электроразводка.

Крыша деревянная, многоскатная, фальцевая. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер).

Участок (6.5 соток):

Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.

Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка.

Район:

Дом находится в СНТ «Колосок», подъездные пути асфальтная крошка и грунт. В СНТ есть газ.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

СНТ находится в 1км от Калининграда и рядом с поселком Б.Исаково, находиться обычная школа и «Школа будущего» с современными технологиями обучения детей.

Недалеко от СНТ торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».

В пешей доступности (450м) остановка маршрутки- 150

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ» (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.

Продам Дом площадью 199 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, ул. оптимистов, 19, цена 6 490 000 руб.