Пpoдаeтcя CОВРЕМЕHНЫЙ блoкирoванный жилой дом 2021 года поcтpoйки в oтличнoм мeсте на Сeльме!
Экoлогичecки чиcтый oстpовoк пpиpоды cо вcеми прeимущeствами жизни в гopoде.
Opиентиp: ул. Cуcанина , ул. Раcсвeтнaя , ул. Горького , ул. Влaдимирская .
Пpeстижнaя нoвaя гимназия № 59 в пeшeй дoступности.
_________________________
Основные характеристики:
— Дом состоит из трех секций, соседние уже проданы. — Каждая секция зарегистрирована, как индивидуальный блокированный жилой дом. Не доли! — Качественная постройка 2021 года постройки — Общая площадь 200 кв.м, из них: — 2 полноценных этажа 135,9 кв.м (зарегистрировано) + мансарда 60 кв.м — 1-й этаж: кухня гостиная, санузел, кабинет/жилая комната, хоз. помещение. Высота потолка 3, 10 м. — 2-й этаж: 3 изолированные жилые комнаты с полноценными вертикальными окнами, санузел. Высота потолка: 3,07 м. — 3-й этаж: мансарда свободной планировки 60 кв.м с возможностью оборудовать под жилую зону или для хранения вещей.
Прочный фундамент, монолитные железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом, перекрытия на 3-м этаже деревянные с утепление каменной ватой, кровля из дорогой модульной металлочерепицы
Внутренняя отделка: все стены оштукатурены идеально ровно, полы - цементная стяжка, разводка электричества. Установлен двухконтурный газовый котел, счетчик на газ.
Сделайте ремонт на свой вкус!
Земельный участок:
2 сотки под ИЖД в собственности.
Территория отсыпана на метр от дороги, сухой участок в любое время года!
Перед домом парковочное место в плитке. Высажен газон с двух сторон секции.
Действительно дружелюбные соседи. Рядом только новые дома, отличные подъездные пути и освещение.
Коммуникации:
— Автономное газовое отопление, газ заведен, заключен договор. — Электричество15 кВт, заключен договор. — Качественный индивидуальный септик — 2 скважины на воду ( на 3 секции)
_______________________________
Развитый микрорайон Сельма со всей необходимой инфраструктурой для городского человека:
Особый комфорт для семьи с детьми, существенную экономию времени и безопасность обеспечивает близость к престижной гимназии - это 10 минут пешком по освещенной дороге. В доступности несколько школ: 40, 59, 38, 44. Детские сады: 55, 56, 59, а также частные детские группы.
Новый спортивный комплекс Янтарь, спортивные залы и секции для взрослых и детей.
Торговые центры, супермаркеты, магазины, продуктовый рынок, места отдыха.
Развитая сеть городского транспорта.
Наш таунхаус - это лучшая альтернатива квартире для современной семьи.
Удобный выезд в морском направлении, окружную дорогу, а также : Гайдара , Советский проспект , Герцена , Невского , район Северная гора. Ближайшие населенные пункты по трассе : пос . Холмогоровка , Петрово , Дорожное , пос. Исаково , г. Гурьевск , Чкаловск , Васильково , Исаково .
______________________________
Это редкий случай, когда:
— 1 совершеннолетний собственник. Обременений нет. — Передача ключей в день полного расчета. — Полная стоимость в договоре купли- продажи — Подходит под ипотеку.
Калининградский институт туризма - филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Озерная, д. 31а
~ 2.4 км
Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота (БГАРФ), Калининград
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул. Молодежная, д. 6
~ 2.4 км
Калининградский филиал Современного гуманитарного института (СГИ), Калининград
236023, Калининградская область, г. Калининград, ул. Маршала Борзова, д. 58
~ 3.3 км
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Калининград
236000, Калининградская область, г. Калининград, ул. Карла Маркса, д. 17
~ 3.4 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Калининград
236000, Калининградская область, г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д. 19
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.