Продаю дом, 207.6 м², 6.6 сотки, Калининград, ул. юрия смирнова, 6а

Aрт. 68134126 Прeдлaгaeм купить дoм вашей мечты!

Рaспoложeн в идеaльнoм для жизни мecте, сoчeтaющeм в cебе все пpелeсти чacтнoгo домa, и активнoй гopодской cpeды.

Чудеcная локaция, тиxaя и уютная улица, вoкpуг вeкoвыe дeревья, чаcтные дoмa, прямой выезд нa oкpужную, прямой дocтуп вo вcе райoны гopода без пробок (Центральный район - 15 мин, Московский проспект, Гагарина - 10 мин), центр по Тельмана - 15 мин.

Всего 20 минут, и вы в Макс Ашман парке или на набережной Верхнего озера с безопасными велосипедными маршрутами.

Так же, прямой выезд на Приморское кольцо, 5 минут без пробок, и вы в Балтия Молл, где вас ждёт кинотеатр, детский игровой комплекс, отличный шоппинг, прекрасный фуд-корт, большой супермаркет с продуктами, ну и рядом большой Леруа Мерлен!

Так же, рядом ресторанный комплекс «Усадьба» с отелем и летним бассейном.

До аэропорта всего 10 минут, а если решили съездить к морю, то 15 минут и вы в Зеленоградске или на Куршской косе, до зеленого Светлогорска всего 30 минут.

До лучшей в регионе частной школы «Дирижабль» 10 минут на машине или 15 минут пешком.

Так же, рядом хорошая общеобразовательная школа N8, небольшой супермаркет, заправка для автомобиля, кондитерская, кофейня, до частной конюшни в Дорожном 10 минут на машине.

О самом доме:

Когда есть семья, важно чтобы было много места для общения, просторная гостиная, горящий камин, большой обеденный стол, удобная и уютная кухня.

В нашей кухне установлена мебель по индивидуальному проекту с встроенной премиальной техникой, столешница отлита из искусственного камня, без стыков.

В столовой много окон с видом на благоустройство внутреннего двора.

Общее семейное пространство продумано до мелочей – из столовой просматривается вся гостиная, все располагает к общению, уютным вечерам у камина, просмотру фильмов, приему гостей, а так же, выход во двор к патио.

Установлен настоящий камин, портал которого, как и подоконники во всем доме, из итальянского мрамора.

Гостевой туалет с окном, оборудован премиальной сантехникой, изящные смесители, на стенах испанская керамическая плитка.

Для работы дома, очень важно настроится на рабочий лад, для этого обустроили удобный кабинет с встроенной итальянской мебелью, с широкой столешницей на два рабочих места у окна.

Лестница и двери изготовлены из ясеня, холл второго этажа с естественным освещением.

Детские комнаты оборудованы встроенной мебелью из дерева, созданной знаменитой итальянской компанией, все потолки отделаны деревом, везде дизайнерский свет, создано множество мест хранения, что очень важно для маленьких хозяев, у кровати глубокие платяные шкафы, у окна стол для игр и занятий.

Во второй детской и в спальне родителей на окнах ставни из ясеня, позволяющие регулировать освещение по своему желанию.

Все оборудование экологично, удобно в уборке, позволяет содержать дом в идеальной чистоте, что важно, если в семье есть чувствительные к пыли домочадцы.

Весь текстиль в доме с индивидуальным пошивом, из итальянских тканей.

Полы в комнатах отделаны австрийским паркетом из выбеленного дуба.

Просторная ванная комната повторяет уют спальных комнат, чугунная дизайнерская ванна, изящные смесители, литая столешница с раковинами на две персоны, вторая душевая кабина, окно дает естественное дневное освещение и свежий воздух

Просторная терраса позволяет наслаждаться балтийскими закатами.

Лаконичный фасад, экологичные материалы строительства (керамический блок с утеплением, швейцарская керамическая черепица), входная группа оформлена цветами и кустарниками, стильная входная дверь дополняет лаконичность фасада.

Нужно отдельно отметить чудесный ландшафтный дизайн, пространство активно используемое семьей, во дворе стоит уличный камин-печь, патио вымощено гранитной плиткой.

Красивое вечернее освещение, с любовью высажены цветы, многолетние самшиты, ели, туи и пр.

Центральные городские коммуникации (вода - скважина), отопительная система Юнкерс, трехступенчатая очистка воды, терморегуляторы во всех помещениях, охранная система, детекторы дыма, ролл ставни на окнах.

Гараж с автоматическими воротами ограждения и рольставнями, крытая парковка на бетонной подушке.

Звоните! Приезжайте смотреть дом, он может стать вашим очень быстро, все документы готовы к продаже.

Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас, будем рады вашему визиту!

Продам Дом площадью 207.6 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, ул. юрия смирнова, 6а, цена 36 300 000 руб.