Продажа дома, 207.8 м², 17 соток, Прибрежное

Kод объeктa: 1077066.
Пpодaется крепкий, дoбрoтный двухэтaжный дoм общeй плoщадью 207,8 кв.м нa paздoльнoм учacтке 17 соток, pаcположенный в непосредcтвeнной близoсти от р.Прегoля, по адрecу: Гурьeвский муниципaльный oкpуг, посeлок Пpибpежноe, ул. Зaречная.
Opиeнтиp поcелки: мотeль «Бaлтикa», поcелки Pодники, Сoлнечное, Заозерье, Большое Исаково, Малое Васильково, пр-т Московский.

Характеристики дома:
Дом построен из теплого керамического блока (теплый камень), фасад облицован клинкерной плиткой.
Общая площадь дома –207,8 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: прихожая, просторный холл -22.1 кв.м плавно «перетекает» в еще более просторную кухню-гостиную -27,7 кв.м с большими панорамными окнами, спальная комната -16,4 кв.м, санузел, техническое помещение (топочная), вспомогательное помещение -10,2 кв.м.
II-й этаж: не менее просторный холл -26,8 кв.м, свободное помещение (санузел, гардеробная) – 8 кв.м, четыре раздельные спальные комнаты – (8,1 + 17,2 + 17,5 + 18) кв.м.

Качественные пластиковые окна из немецкого профиля.

Межэтажные перекрытия: деревянные, из натурального дуба, что делает их наиболее прочными и долговечными . Потолок с декоративными балками станет украшением любого дома. Использование этих элементов является уникальным решением обустройства пространства.
Материал стен: теплый керамический блок
Фундамент: ФБС+ армированная плита, гидроизоляция.
Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, полимерпесчаная черепица с высокими эксплуатационными и шумоизоляционными свойствами.
Состояние дома: требуется ремонт

Коммуникации:
Газ: заведен в дом
Электричество: 15 кВт.
Вода: отличного качества

Характеристика участка:
Размер участка: 17 соток
Категория: земли населенных пунктов
Назначение: ИЖС
Подъездные пути: асфальтированная дорога
Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! Вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад, обустроить зону отдыха.
Участок с домом находится в привлекательном и живописном месте, в прибрежной зоне, в 100м от замечательной реки Преголя.

О ПОСЕЛКЕ:
Престижный поселок Прибрежное практически примыкает к областному центру и находится на выезде из города по Московскому проспекту, напротив мотеля Балтика.

Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде №57 на ул. Аксакова.

До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-10 минут на автомобиле.
Расстояние от центра пос. Прибрежное до центра Калининграда – 9.3 км. Расстояние от центра пос. Прибрежное до пляжа в городе Зеленоградске – 35 км.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Отличное место для тихой и уютной семейной жизни!

Полное юридическое сопровождение сделки.
Заречная улица
посёлок Прибрежное

Продам Дом площадью 207.8 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Прибрежное, цена 12 949 000 руб.