Продаем дом, 243 м², 8.4 сотки, СТ Мичуринец-1

Apт. 60101858 Эксклюзивнoе прeдлoжение для ценителeй качeствa и комфopта!

В сaмoм пpecтижнoм и живописном рaйонe города, в нескольких шaгaх oт динамичногo деловoго цeнтрa, в дeсяти минутax хoдьбы от Bеpxнeгo озеpa

Предлагаетcя к пpодажe двуxэтaжный, пятикoмнaтный кирпичный дом с дpовяным действующим камином на участке 8.4 сотки и собственным гаражом.

Ориентир: ул.Александра Невского, ул.Артиллерийская, Верхнее озеро, Нахимовское училище.

Авторский проект, функциональная планировка помещений.

Характеристики дома:

Площадь дома 238.4 кв.м.

Планировка дома:

1 - этаж:

- столовая - гостиная 33 кв.м.

- кухня - 12 кв. м.,

- санузел - 7.5 кв. м.,

- холл-тамбур - 13.7 кв.м.,

- гараж - 21.8 кв.м.

2 - этаж:

- Три спальных комнаты - 13.2+12+20.7 кв.м.,

- комната свободной планировки - 21.8 кв.м.,

- санузел - 7.5 кв. м.,

- холл - 12.9 кв.м.

Схема экспликации помещений прилагается.

АВТОНОМНОЕ газовое отопление!

Материал стен дома – кирпич.

Крыша - металлочерепица.

Высота потолков в доме - 3 м.

Фундамент – ленточный, плита.

Перекрытия – монолитное.

Состояние – серый ключ.

Коммуникации:

Водоснабжение - скважина.

Электричество 15 квт, 380 вольт, 3 фазы (подключено).

Газ магистральный, подведен к дому и подключен, установлен двухконтурный газовый котёл.

Вокруг дома сделан дренаж.

Подъездные пути – качественная дорога, покрытая асфальтовой крошкой.

Характеристики участка:

Размер участка – 8.39 сотки.

Назначение – для индивидуальной жилой застройки.

Собственность.

Произведена планировка участка.

Участок огорожен забором.

Межевание проведено, границы участка уточнены.

Дом введен в эксплуатацию, строился для себя, все строительные работы по монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ.

Уникальное предложение!

Тихий уютный район, соседние участки застроены современными особняками.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады, фитнес клубы, Нахимовское училище, Верхнее озеро.

Остановки общественного транспорта рядом с домом.

Огромное преимущество - прямой выезд на Большую окружную в сторону Балтийского побережья.

Звоните!

Организую показ в удобное для вас время.

Продам Дом площадью 243 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, территория СТ Мичуринец-1, цена 16 990 000 руб.