Продаем дом, 250 м², 6.2 сотки, Калининград

Гoродской осoбняк на Лозовом пeрeулке.

Дoступeн видеooбзоp нa кaнaлe Hедвижимость Кaлинингрaда.

Ссылка на 3D тур - по запpoсу.

B пpодaжe горoдcкой ocoбняк на Лозовoм пеpеулкe . Общaя плoщадь 250 кв.м., учаcтoк ИЖС -6,2 сотки.

Раcпoложен в Лeнингpадскoм pайoне г.Кaлининграда, Северная гора, район частной, особняковой застройки – переулок Лозовой.

Ориентиры - ул.Герцена, Горького, Островского, Гайдара, Парковая Аллея.

По запросу предоставим ссылку на 3D тур.

Дом на Лозовом переулке - истинный образец качественного городского домостроения.

Построен с соблюдением строительных норм в 2007 году. Один собственник.

Дом с хорошей аурой и энергетикой.

Фундамент ленточный + монолитная плита. Материал стен – белорусский газоблок. Межэтажные перекрытия – монолит. В наличии ливневая канализация и дренаж.

В 2017 году проведена модернизация:

- сделано новое утепление фасада минеральной ватой, фасад декорирован в стиле Фахверк.

- произведена замена кровли на керамическую черепицу (Германия).

Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое.

Интернет – оптоволокно.

Функционал и планировка дома позволяет комфортно проживать в нем семье из 4-5 человек.

На первом этаже расположен холл, просторная гостиная с эркером, кухонная зона и просторный гостевой туалет. Есть выход в гараж и на крытую террасу.

Любители натуральных материалов будут приятно удивлены – напольное покрытие 1-2 этажа массив лиственницы.

Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой для ежедневного использования (газовая плита, электродуховка, вытяжка, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина)

Второй этаж это «тихая зона» -здесь расположены 3 просторных спальни и ванная комната.

Третий этаж – территория для экспериментов. Высокие потолки, Полноценная кухонная зона, сан.узел, все это позволяет автономно существовать в самом доме даже не спускаясь на первый этаж.

Здесь вы можете обустроить – спорт.зал, лаунж зону, домашний кинотеатр, библиотеку, рабочий кабинет, гостевую комнату. Даже солнечным летом вам не будет жарко – установленная климатическая установка поддержит комфортный уровень температуры.

На земельном участке правильной формы, общей площадью 6,2 сотки, находятся плодовые (яблоня, сливы, вишни, грецкий орех) и декоративные (туи, клематисы, хвойные кустарники) деревья.

Какие выгоды получит новый собственник, покупая городской особняк на Лозовом переулке.

- объект проверен и готов к сделке, выход на сделку возможен в течении суток

- подходят все безопасные варианты расчетов (ипотека, сертификаты и т.д.)

- в доме никто не прописан.

- один совершеннолетний собственник

- вся сумма в договоре

- дом продается со всем находящимся в нем имуществом ( вам не нужно спрашивать «а, что остается?»)

- вы можете заехать в дом и сразу жить в нем, не делая вложений.

Уникальное, эксклюзивное предложение.

Защищаем интересы посредников!

Звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре!

Продам Дом площадью 250 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 25 100 000 руб.