Продам дом, 263 м², 6 соток, Пионерский

Добрoгo времени cуток!

ПОДХОДИT ПОД ИПOТЕКУ и MАTЕРИHCKИЙ KAПИTАЛ!!!

Адреc: Кaлининградская обл., г. Пионерcкий, ул. Яблoчная, д.9

Гopод — куpopт c пеpспeктивoй pазвития и роcтoм цен на нeдвижимocть!

Дом подхoдит кaк для проживания бoльшoй и дpужнoй ceмьи, тaк и для уютногo гоcтевoгo дома

ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

• площадь - 6 соток

• в СОБСТВЕННОСТИ

• категория и назначение: земли населенных пунктов, ИЖС

• ровный

• правильной, квадратной формы

• поднят

• сухой

• межевание

• границы определены

• кадастровая стоимость - 2 418 295 руб.

КОММУНИКАЦИИ:

• электричество - 15 кВт, 380 Вольт

• канализация — локальные очистительные сооружения, 4 кольца

• водоснабжение - центральное

• газ проходит вдоль участка

ДОМ:

• площадь - 263,2 м.кв.

• 2017 года постройки:

• число этажей: 2 + подвал + мансарда

• материал стен - газосиликатный блок

• облицовка - кирпич

• крыша — керамическая черепица (Германия)

• утеплитель — полистирол 8 см.

• фундамент блочный

• перекрытия — плиты

• лестница — бетон

• окна 6-ти камерные

ПОДВАЛ:

• сухой!!!

• площадь - 92,6 м.кв.

• высота потолка — 2.6 метра

• коридор — 15,3 м.кв.

• топочная — 8 м.кв. с окном

• вспомогательные помещения: 31,5 м.кв. с окном; 14,2 м.кв. с окном; 16,0 м.кв. с окном; 7,6 м.кв.

1 ЭТАЖ:

• площадь - 89,8 м.кв.

• высота потолков - 3,0 метра

• тамбур -4,6 м.кв

• коридор -17,6 м.кв

• комната - 31,1 м.кв., 4 окна, есть дымоход под камин

• комната - 13,2 м.кв., 1 окно

• санузел — 7,2 м.кв., 1 окно

• кухня — столовая - 16,1 м.кв., 2 окна

2 ЭТАЖ:

• площадь - 94,0 м.кв.

• высота потолков - 2,7 метра

• коридор — 12,5 м.кв.

• ванная — 8,8 м.кв., 1 окно

• туалет — 3,6 м.кв., 1 окно

• комната 18,7 м.кв. + балкон - 7,1 м.кв.

• комната 19,2 м.кв., 2 окна, выход на балкон

• комната 18,0 м.кв., 2 окна + балкон- 6,1 м.кв.

• есть возможность сделать жилой мансарду

ИНФРАСТРУКТУРА:

• до школы в Пионерском - 2 км

• до детского сада №4 - 2 км

• до аптеки «Будь здоров» - 1,5 км

• до супермаркета «SРАR» - 2 км

• Ж/Д станция - 2,5 км.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

• до морского побережья - 800 метров, есть два спуска в 800 метрах от дома и в 1400 метрах

• широкий, песчаный, обустроенный городской пляж с хорошим заходом в воду - 2 км

• велодорожка до Зеленоградска - 800 м

• Пионерский променад - 2 км от дома

• Рантава , городской историко-археологический музей - 2,5 км

• Камень лжи (исполняет любые желания) - 1,5 км

• Храм Тихвинской иконы Божией Матери - 2,5 метров

• парк Сосновый бор - 2,5 метров

• многочисленные кафе и рестораны в шаговой доступности

Продам Дом площадью 263 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Пионерский, цена 17 000 000 руб.